Opatija – Garsonijera od 15 m2 u centru, 1. red do mora

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar,

  • Oglas broj: 243940
  • Agencijska šifra: 101-294
  • Datum objave: 23.07.2025
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije u svoju ponudu uvrštava garsonijeru u samom centru Opatije, samo 40 metara od obale i poznate obalne šetnice Lungomare. Stan je smješten u suterenu (u naravi u prizemlju) povijesne gradske stambene zgrade na glavnoj opatijskoj ulici, u neposrednoj blizini svih događanja i gradskih sadržaja. Službena površina stana je 13,10 m2, u naravi 15 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do prostorije koja služi kao spavaća soba / dnevni boravak / kuhinja. Tu je i zasebna kupaonica s umivaonikom, WC-om i tušem. Osim same lokacije, najveća prednost ovog stana je vjerojatno terasa i okućnica neposredno ispred stana, koje nisu dio stana (u suvlasništvu su zgrade), ali ih nitko drugi ne koristi, a vlasnici stana su na njima izgradili i dvije nadstřešnice koje posebno ljeti vrlo često koriste. Garsonijera je potpuno renovirana 2022. godine i, unatoč svojoj minijaturnoj veličini, predstavlja jedinstvenu priliku da postanete vlasnik pristupačne nekretnine u samom centru Opatije, od koje bi vješte ruke mogle stvoriti vrlo atraktivnu nekretninu za najam. Unutrašnjost zgrade i krov su u solidnom stanju, a fasada čeka obnovu. Zgrada ima upravitelja i zajednički fond za popravke u koji vlasnici ove garsonijere mjesečno uplaćuju cca 10 eura. Opatija centar sa svim sadržajima - 0 m Obala, šetalište Lungomare - 40 m Plaža - 150 metara Rijeka: 10 km / 15 minuta Zračna luka Rijeka - 40 km / 35 minuta Zračna luka Pula - 100 km / 60 minuta Ljubljana: 120 km / 2 sata Beč, München, Budimpešta: 500 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kupoprodajna cijena nekretnine: 129.000,00 EUR Posrednička naknada (3,75 %): 4.837,50 EUR Ukupna investicija: 133.837,50 EUR Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: E-mail: Kod nekretnine: 101-294 ID KOD AGENCIJE: 101-294 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 13,0 m2
  • Broj soba: 1,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Općina: Opatija
  • Naselje: Opatija - Centar
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator