Građevinsko zemljište Poreč – 600 m od mora, pogled

EKSKLUZIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U POREČU – 600 m OD MORA, POGLED NA MORE U prodaji je atraktivno građevinsko zemljište u stambenoj zoni u Poreču, smješteno na jednoj od najpoželjnijih lokacija zapadne Istre, svega 500–600 metara od mora i uređenih plaža. Nekretnina se prodaje putem tvrtke (SPV) čija je jedina imovina predmetno zemljište, što omogućuje brzu, sigurnu i čistu akviziciju bez dodatnih opterećenja. LOKACIJA – POREČ, BLIZINA MORA I URBANOG SADRŽAJA Zemljište se nalazi u mirnom i uređenom urbanom okruženju, u neposrednoj blizini centra grada, trgovina, restorana, škole i prometne infrastrukture. Posebnu vrijednost daje blizina mora te pogled na more već s prvih katova budućih objekata, što značajno povećava tržišnu vrijednost projekta. POVRŠINA I KARAKTERISTIKE TERENA • ukupna površina: 3.473 m² • ravan i kvalitetan teren • kvalitetan teren s vrlo dobrom širinom uz pristupnu cestu • jednostavno projektiranje i optimalna iskoristivost Svi komunalni priključci (struja i voda) nalaze se u neposrednoj blizini parcele. NAMJENA I MOGUĆNOSTI GRADNJE Prema važećem prostornom planu dopuštena je gradnja: • jednoobiteljskih kuća (1 stambena jedinica) • obiteljskih kuća (do 2 stambene jedinice) • višeobiteljskih građevina (2 do 5 stambenih jedinica) Namjena omogućuje različite razvojne scenarije, od individualne stambene gradnje do suvremenih projekata s većim brojem kvalitetnih stambenih jedinica. INVESTICIJSKI POTENCIJAL • rijetka velika parcela u urbanoj zoni Poreča • blizina mora + pogled na more = premium tržišna kategorija • fleksibilni urbanistički uvjeti • visoka potražnja za kvalitetnim stanovanjem Zbog ograničene ponude građevinskih zemljišta u blizini mora, ova nekretnina predstavlja sigurnu investiciju s jasnim dugoročnim rastom vrijednosti. KONTAKT Za dodatne informacije o razvojnim mogućnostima, prostorno-planskoj dokumentaciji i razgledavanje terena, kontaktirajte nas. 310, Višnja ID KOD AGENCIJE: 2136 ... prikaži sve