Šolta, Rogač - građ.zemljište u mirnom dijelu 856 m2, PRODAJA

Hrvatska, Splitsko-dalmatinska županija, Šolta, Rogač,

  • Oglas broj: 264355
  • Agencijska šifra: 6036
  • Datum objave: 03.11.2025
Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju građevinsko zemljište u mirnom dijelu Rogača na otoku Šolti površine 856 m2 LOKACIJA Prodaje se prekrasno građevinsko zemljište u mjestu Rogač na otoku Šolti. Smješteno je u blizini traj ektnog pristaništa, u blizini uređenih šljunčanih plaža, ali isto tako se vrlo lako može doći i do manjih skrivenih uvala, ukoliko više volite mir i osamu. U blizini parcele je trgovina, restorani te mjesto gdje se može uživati u jutarnjoj kavi. U blizini se nalazi nova škola i dječji vrtić. Velika prednost ove lokacije je što se istovremeno može uživati u kristalno čistom moru i u svim čarima koje donosi otok, a s druge strane svi potrebni sadržaji su udaljeni svega nekoliko minuta hoda te je moguće biti na ovoj lokaciji i bez automobila. Rogač se nalazi na sjevernoj strani Šolte, na najispupčenijem dijelu otoka. Samo mjestašce datira iz davnih dana, nastalo kao luka centralnom mjestu na otoku, Grohotama. I danas je Rogač glavna i jedina luka na otoku, polazišna točka u kojem god pravcu usmjerili svoje istraživanje otoka. U vrijeme dolazaka i odlazaka trajekata, posebno ljeti, Rogač je prepun gostiju i mještana koji žure na svoje destinacije. Zahvaljujući predivnoj prirodi, plažama, središnjoj poziciji i odličnoj prometnoj povezanosti, Rogač je postao destinacija sama za sebe. Idealan je za odmor ukoliko želite istraživati čitav otok tijekom svog odmora, a ipak u neposrednoj blizini imati predivne plaže sa kristalnim morem, prirodu i tišinu. Otok Šolta je odlično povezan sa Splitom brojnim trajektnim i katamarnskim linijima i u ljetnom i u zimskom periodu. OPIS Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 856 m2. Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, okvirnih dimenzija 19 m x 45 m. Do zemljište vodi asfaltirani put, a voda i struja se nalaze uz samu parcelu. Nalazi se u mirnom predjelu, okruženo je zelenilom, a sa parcele se pruža djelomični pogled na more i zelenilo. Prema UPU Grohote-Rogač predmetna parcela se nalazi unutar neizgrađenog građevinskog područja naselja, u zoni mješovite namjene - pretežito stanovanje. Maksimalni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3. Maksimalni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,8 uz dozvoljen dodatak od 10% za izvedbu terasa i balkona. Maksimalna katnost građevine je Po + S + P + 2. Maksimalna tlocrtna površina samostojećeg objekta ne smije prelaziti 160 m2. Na građevnoj čestici se mogu graditi i pomoćne građevine koje su u funkciji, npr. garaža, spremište, ljetna kuhinja, bazeni vrtne sjenice, roštilji, nadstrešnice, ... Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. Vaše Angelus nekretnine d.o.o. ========== LOCATION A beautiful building plot is for sale in the town of Rogač on the island of Šolta. It is located near the ferry port, near well-maintained pebble beaches, but it is also very easy to reach smaller hidden coves, if you prefer peace and solitude. Near the plot there are shops, restaurants and a place where you can enjoy your morning coffee. There is a new school and kindergarten nearby. DESCRIPTION A building plot with a total area of ​​856 m2 is for sale. The plot has a regular rectangular shape, with approximate dimensions of 19 m x 45 m. The plot is accessed by an asphalt road, and water and electricity are located next to the plot. It is located in a quiet area, surrounded by greenery, and the plot offers a partial view of the sea and greenery. According to the UPU Grohote-Rogač, the plot in question is located within the undeveloped construction area of ​​the settlement, in a mixed-use zone - predominantly residential. ID KOD AGENCIJE: 6036 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Vrsta zemljišta: Građevinsko zemljište
  • Površina: 856,0 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Splitsko-dalmatinska županija
  • Općina: Šolta, 21430
  • Naselje: Rogač
  • Pogledaj na mapi
Logo agencije Angelus nekretnine
Angelus nekretnine

Vlaška ulica 72, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Angelus nekretnine
Angelus nekretnine

Vlaška ulica 72, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na mapi
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator