Cijene stanova u novogradnji u Hrvatskoj 1/2024-2/2024

U periodu 1.1. - 1.2. 2024. godine prosječne cijene novogradnje u većini gradova u Republici Hrvatskoj su bile dosta stabilne, uz zabilježeni blagi rast do + 5%.

U Zagrebu je prosječna cijena stanova u novogradnji povećana za 3.81%, u Poreču za 2.36%, u Osijeku 4.74%, U Rogoznici 5%, u Novom Vinodolskom 2.5%, Primoštenu 3.64%, Šibeniku 2%, Kaštelima 2.82%, Trogiru 3.45%, Pakoštane 2.94%, Zaprešiću 1.28%, Rijeci 0.92%, Zadar 0.74%.

Najveći rast cijene stanova zabilježen je u Splitu gdje prosječna cijena novogradnje u 2/2024 iznosi 4716 EUR/m2, u odnosu na prethodni mjesec kada je iznosila 3775 EUR/m2, što predstavlja skok od 25%. Ovaj rast cijena u Splitu treba posmatrati kroz povećanje broja ponuda luksuznih stanova, poput onih na Duilovu gdje su prema riječima agenata “stanove kupili Zlatko Dalić i Mate Rimac”. “Visoke cijene drže Meje i Bačvice, novi stanovi i na manje atraktivnim Mejašima prodaju se za 5000 eura po četvornom metru!”

Veći pad cijena nije zabilježen ni u jednoj općini u Hrvatskoj. Najveće sniženje cijena novogradnje od -4.5% zabilježeno je u Fažani, te Opatiji -3.44%. Na Cresu je prosječna cijena snižena za -1.58%, a u Vodicama -1.33%.

Prosječna cijena po m2 stanova u novogradnji u Zagrebu iznosi 3000 EUR, u Rijeci 3714EUR, u Poreču 3652 EUR, u Puli 3184 EUR, u Osijeku 2021 EUR, u Crikvenici 4070 EUR, u Novom Vinodolskom 3796 EUR, u Opatiji 6854 EUR, u Šibeniku 4133 EUR, u Vodicama 3453 EUR, u Makarskoj 3500 EUR, u Splitu 4716 EUR, u Trogiru 3620 EUR, na Viru 3292 EUR, na Pagu 3511 EUR, te Zadru 3348 EUR.

Tržište nekretnine, 09. Feb.. 2024.