Geräumige Erdgeschosswohnung (S1) mit privatem Garten, Mandalina - Šibenik

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Šibenik, Mandalina,

  • Online-ID: 262935
  • Agentur ID: 137-68
  • Veröffentlicht am: 30.10.2025
Kaiser Immobilien präsentiert: Einzigartiges Duplex-Penthouse (S4) mit Dachterrasse und Panoramablick aufs Meer, Mandalina – Šibenik. Auf dem Dach einer modernen Stadtvilla im exklusiven Šibeniker Wohngebiet Mandalina befindet sich dieses spektakulär e Duplex-Penthouse. Es vermittelt das Gefühl, in einem Haus auf einem Gebäude zu wohnen und bietet absolute Privatsphäre, Luxus und einen unvergesslichen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die Stadt Šibenik. ÜBER DIE WOHNUNG: Bezeichnung: Wohnung S4 (Duplex-Penthouse im 2. und 3. Obergeschoss) Preis: [Preis eingeben] € (Inklusive Wohnung, Garagenstellplatz, Außenstellplatz und Abstellraum) Gesamtnutzfläche: 128,45 m² AUFTEILUNG DER WOHNUNG: Diese einzigartige Duplex-Wohnung bietet eine optimale Aufteilung in private und Wohnbereiche: UNTERES GESCHOSS (2. Obergeschoss) - Schlafbereich (66,03 m²): FLUR: 16,18 m² SCHLAFZIMMER 1: 13,04 m² BADEZIMMER: 3,83 m² WC: 2,25 m² SCHLAFZIMMER 2: 13,15 m² TERRASSE: 17,58 m² Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss. OBERGESCHOSS (3. Etage / Dachgeschoss) – Wohnfläche (62,42 m²): TREPPENHAUS: 8,20 m², HAUSWIRTSCHAFTSRAUM: 2,24 m², WC: 2,86 m², KÜCHE UND ESSZIMMER: 13,32 m², WOHNZIMMER: 18,22 m², DACHTERRASSE: 17,58 m². BESONDERE VORTEILE: Zweigeschossiges Wohnkonzept: Genießen Sie die Privatsphäre des Schlafbereichs im unteren Geschoss, während das obere Geschoss mit seinem beeindruckenden Ausblick ganz dem Alltag und der Unterhaltung gewidmet ist. Großzügige Dachterrasse: Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die das Gefühl vermittelt, über dem Meer zu schweben. Ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnenbaden, für Abendessen bei Sonnenuntergang oder zum Aufstellen eines Whirlpools. Panoramablick: Dank ihrer Lage und der Anzahl der Etagen bietet die Wohnung einen der schönsten Ausblicke in Šibenik. AUSSTATTUNG UND GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN: Klimaanlage: Hochwertiges Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen. Fenster: Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden. Parken: Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Außenstellplatz. Aufzug und Schwimmbad: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der von der Garage direkt zur Wohnung führt, sowie über ein Gemeinschaftsschwimmbad mit Liegewiese. LAGE: Wohnen Sie in bester Lage von Šibenik, in der ruhigen und sicheren Umgebung von Mandalina, mit einem Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Nähe zum D-Marin Mandalina, dem Strand und der historischen Altstadt macht diese Lage perfekt. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die unvergleichlichen Luxus, Komfort und eine atemberaubende Aussicht bietet – ideal für alle, die nur das Beste suchen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Kaufs mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: Tel.: / ID CODE: 137-68 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 128,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 2
  • Boden: 2 od 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
  • Aufzug:
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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