VERKAUF EINER SCHÖNEN UND MODERNEN WOHNUNG IN ŠIŠAN

Hrvatska, Istarska županija, Ližnjan, Šišan,

  • Online-ID: 271311
  • Agentur ID: 2954
  • Veröffentlicht am: 09.12.2025
Im Südosten der istrischen Halbinsel liegt die zunehmend attraktive Gemeinde Ližnjan. Dank ihrer wunderschönen Lage, der Nähe zu Pula und dem Flughafen sowie zahlreicher Investitionen in Infrastruktur, Freizeiteinrichtungen und die Küste in den letzt en Jahren hat sich Ližnjan zu einem der führenden Reiseziele Istriens entwickelt. In der kleinen Ortschaft Šišan, die zu Ližnjan gehört, steht dieses moderne Doppelhaus zum Verkauf: eine schöne und komfortable Wohnung im ersten Stock mit 91 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, der in das Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet, großzügig geschnitten und verfügt über einen Essbereich sowie eine bereits installierte und voll ausgestattete Küche. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der sich ideal zum morgendlichen Kaffeetrinken, geselligen Beisammensein und Entspannen eignet. Vom selben Flur aus erreicht man drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Am Ende des Flurs der Wohnung befindet sich ein sogenannter Technikraum, der als zusätzlicher Abstellraum dient. Zusätzlich verfügt das Haus über einen weiteren Raum unter der Außentreppe, der als Waschküche genutzt wird und nach Absprache mit den Mietern auch als Gemeinschaftsraum dienen kann. Das Haus liegt auf einem 305 m² großen Grundstück, wovon 173 m² als Garten zur Verfügung stehen. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool oder Ähnliches zu errichten. Es gibt ausreichend Parkplätze für vier Autos, die bei Bedarf und nach Absprache mit den zukünftigen Eigentümern überdacht werden können. Der Garten hat zwei Zufahrten. Die Wohnung wird inklusive der aktuellen Möbel verkauft. Sie verfügt über zwei Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Wärmepumpe und einen Kamin, an dem ein Holz- oder Pelletofen installiert werden kann. Alle Fenster und Türen sind mit PVC-Fenstern und -Türen ausgestattet, die Türen sind einbruchsicher. Die Böden sind mit Keramikfliesen und in den Schlafzimmern mit Laminat ausgelegt. Diese Immobilie ist definitiv eine Überlegung wert und sehr interessant für Familien oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Lage des Hauses bietet die dringend benötigte Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre und ist gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und mehr. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Branka Maša Mediationsassistentin + ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 91,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 2
  • Infrastruktur:
  • Wasser
  • Strom
  • Abwasser
  • Weitere Informationen:
  • Tischlerei:: PVC
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Ližnjan
  • Ort: Šišan
  • Berechtigungen
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Heizungsart: None
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