Istrien, Novigrad - Zweizimmerwohnung 53m2, einmalige Gelegenheit: Lage am Meer

Die kleine Stadt Novigrad an der Westküste Istriens zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihr reiches kulturelles Erbe aus. Außerdem verfügt die Stadt über eines der saubersten Meere in diesem Teil des Mittelmeers. Die Riviera von Novigra d erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste sowie Fels- und Kiesstränden geschmückt. Dort befinden sich auch Novigrad-Hotels, die in ihrer Nähe über organisierte Sportplätze sowie verschiedene Verpflegungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten verfügen. Kaiser Immobilien präsentiert diese einmalige Gelegenheit: eine Wohnung im Zentrum von Novigrad, etwa 50 Meter vom Strand entfernt und neben einem kleinen Stadtpark. Mit seiner Lage bietet es eine ideale Lösung für Urlaub oder Wohnen ohne Auto, da Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses und wurde im Jahr 2023 renoviert. Es besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit Blick auf den Park, Badezimmern und praktischem Stauraum, insgesamt 53 m². Die Wohnung verfügt über 2 Balkone mit einer Gesamtfläche von 8m2 mit schöner Aussicht: Von der Westseite hat man einen schönen Blick auf das Meer, die Dächer und den Glockenturm der Kirche, und von der Ostseite kann man die genießen Grün der Pinien des Stadtparks und durch das Blätterdach kann man das Meer sehen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Abstellraum im Keller des Gebäudes von 9m2. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und das Wohnzimmer mit Esszimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die luftige Wohnung ist mit funktionalen, hellen Möbeln ausgestattet und wird möbliert oder nach Absprache mit dem Verkäufer verkauft. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz neben dem Gebäude. Die Wohnung verfügt über ordnungsgemäße Eigentumspapiere. Diese Wohnung in einzigartiger Lage, im Stadtzentrum, neben einer grünen Oase und am Meer, eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch für den Tourismus und kann für 285.000 € + Maklergebühr Ihnen gehören. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, denn Immobilien im Zentrum von Novigrad und direkt am Meer sind eine Seltenheit auf dem Markt. Ljubljana: 140 km Wien: 520 km Budapest: 600 Flughafen Venedig: 200 km Flughafen Pula: 70 km Die Maklerprovision des Käufers beträgt 3 % + MwSt. Das Honorar deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird beim Immobilienkauf erst mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren: Damir Mlacović E-Mail: Telefon: ID CODE: 133-11 ... zeige alles