Prodaja, Stan, 3-sobni, Istarska županija, Poreč

POREČ, WOHNUNG MIT MEERBLICK UND NUR 500 METER VOM MEER ENTFERNT

In einer ruhigen und schönen Wohngegend, nur 1,5 km vom Stadtzentrum von Poreč entfernt, verkaufen wir diese luxuriöse Wohnung (A-C) im ersten Stock eines einzigartigen Gebäudes mit attraktiver und moderner Architektur und insgesamt 5 Wohnungen.

Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 96,51 m2.
Sie besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern (komfortabel und geräumig), zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 10,86 m2, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen Meerblick bietet.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Die Wohnung wird aus hochwertigen Baumaterialien gebaut, mit dreifach verglasten ALU-Fenstern, elektrischen Rollläden und Fliegengittern, hochwertiger Innenausstattung eines renommierten italienischen Herstellers mit verdeckten Beschlägen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Keramik und Parkett nach Wahl des Käufers, Video-Gegensprechanlage mit Monitor, einbruchhemmende Türen.

Das Gebäude zeichnet sich durch große Glasflächen aus, sodass die Wohnungen viel Tageslicht erhalten.

Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett eingerichtete und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel bedeutet.

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im Juni 2025.

Dieses modern gestaltete Gebäude befindet sich nur 1500 m vom Zentrum von Poreč und nur 500 m von den gepflegten Stränden und dem Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (gepflegte Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Gastronomiebetriebe, Bäckerei, Geschäfte usw.) und ist aufgrund seiner attraktiven Lage eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe und in der Nähe des Stadtzentrums suchen, geeignet sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung mit vollem Potenzial.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 %.



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