GERÄUMIGE WOHNUNG IM ZENTRUM MIT GROSSEM POTENZIAL
Hrvatska, Istarska županija, Pula, Centar,
- 120 m2
- 5
- 2
- 480.000 EUR Wohnungsbaudarlehen
Ganz im Süden der istrischen Halbinsel liegt eine kleine antike römische Stadt namens Pula. Pula ist reich an seinem Erbe und an alten römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die ihm eine besondere Atmosphäre verleihen, wenn man diese wun
derbare Stadt genießt, die sich in den letzten zehn Jahren nach und nach zu einem der führenden Touristenziele in Kroatien entwickelt hat.
Direkt im Zentrum der Stadt Pula, im zweiten Stock, befindet sich diese geräumige Wohnung mit zwei separaten Wohneinheiten von 120 m2. Die Wohnungen befinden sich in einem österreichisch-ungarischen Steingebäude mit vielen Fenstern und Öffnungen, die für viel Licht im Gebäude sorgen und verschiedene Möglichkeiten bieten, es in kleinere Wohneinheiten, Zimmer oder eine geräumige Wohnung für den täglichen Gebrauch zu unterteilen nah an allen Annehmlichkeiten des Lebens. Eine Wohneinheit wurde komplett renoviert und besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, während die andere, die sorgfältig und mit geringfügigen Anpassungen gepflegt wurde, derzeit zum Wohnen genutzt wird und aus einem geräumigen Flur besteht , großes Badezimmer, Küche mit Essbereich, eine gemütliche Terrasse, was in solchen Gebäuden eine Seltenheit ist, ein Abstellraum, eine Toilette, ein separates Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer und zwei kleinere Räume, die als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können . Neben der Wohnfläche im Erdgeschoss gibt es einen Nebenraum zur Nutzung dieser Wohnung mit einer Fläche von 20 m2, die Wohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze im Garten des Gebäudes, wo der Eigentümer über einen automatischen Strom verfügt Parkentriegelung. Die Wohnung verfügt über eine Gasinstallation, die eine Zentralheizung mit Stadtgas nutzt, eine Klimaanlage, schöne Holzschreinerei sowie handgefertigte Eingangs- und Zimmertüren aus Holz. Die Wohnung wird je nach Vereinbarung mit dem Verkäufer zusammen mit bestimmten beweglichen Gegenständen in der Immobilie verkauft und weist eine weitere Besonderheit auf, die den Käufern bei der Besichtigung der Immobilie vermittelt wird.
Aufgrund ihrer Fläche, ihres Potenzials und ihrer unersetzlichen Lage stellen die genannten Wohnungen eine sehr interessante Immobilie für den zukünftigen Käufer dar und bieten dem zukünftigen Eigentümer große Möglichkeiten, sie im Alltag zu genießen, und bieten auch die Möglichkeit, sich zu engagieren in der Catering-Aktivität der Vermietung und eine sehr schnelle Rendite der investierten Mittel.
FÜR ALLE WEITEREN INFORMATIONEN RUFEN SIE DIE NUMMER AN:
DEAN ŽUNIĆ
Lizenzierter Agent
... zeige alles
- Grundinformation
- Fläche: 120,0 m2
- Räume: 5,0
- Badezimmer: 2
- Orientierung: Südwesten
- Infrastruktur:
- Wasser
- Gas
- Strom
- Abwasser
- Telefoninstallation
- Weitere Informationen:
- Anzahl Parkplätze: 2
- Tischlerei:: PVC
- Standort:
- Land: Hrvatska
- Region: Istarska županija
- Stadt: Pula
- Ort: Centar
- Berechtigungen
- Baugenehmigung
- Eigentumsbescheinigung
- Heizung
- Zentralheizung
- Heizungsart: None
G.M.D. nekretnine d.o.o.
Ulica 43. istarske divizije 11, 52212 Fažana
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- Nummer im Maklerregister: 107/2023
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