Istrien, Pula – Apartment mit Blick auf das Amphitheater und das Meer

Das Immobilienbüro Angelus nekretnine bietet eine fantastische, renovierungsbedürftige ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG im Herzen von Pula mit Blick auf die Arena und das Meer zum Verkauf an.

LAGE

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Pula, einer der attraktivsten und begehrtesten Lagen der Stadt – ideal zum Wohnen und gleichzeitig eine erstklassige Kapitalanlage. Die außergewöhnliche Lage ist nur 100 Meter von der Arena von Pula entfernt, einem der berühmtesten und am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Dies verleiht dem Ort eine besondere historische und touristische Bedeutung.

In unmittelbarer Nähe, nur 200 Meter entfernt, befinden sich das Meer und die Uferpromenade von Pula – ideal zum Spazieren, Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.

Die Lage ist umgeben von zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften, kulturellen Sehenswürdigkeiten und allen wichtigen städtischen Einrichtungen. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar, was die hohe Lebensqualität zusätzlich steigert.

Dank seiner zentralen Lage und außergewöhnlichen Attraktivität für Touristen bietet dieser Standort eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Bereich der Ferienvermietung. Gleichzeitig ist er die perfekte Wahl für alle, die mitten im Stadtzentrum wohnen möchten, umgeben von Geschichte, Meer und dem ganzen Charme des urbanen Lebens.

BESCHREIBUNG
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im dritten Stock eines hochwertigen Wohnhauses aus dem Jahr 1956 in einer außergewöhnlichen Lage im Herzen von Pula mit freiem Blick auf die Arena und das Meer.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 69,04 m² und besteht aus Eingangsbereich, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, separatem WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine funktionale Nutzung des Raumes und bietet gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Anpassungen.

Zwei Balkone – ein kleinerer mit Zugang vom Schlafzimmer und ein größerer mit Zugang vom Wohnzimmer – verleihen der Immobilie einen besonderen Wert und bieten einen traumhaften, freien Blick auf die Arena. Dies macht die Wohnung zu einer echten Rarität auf dem Markt.

Die Wohnung besticht durch große Fenster und Glaswände an allen Seiten, wodurch die Räume den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und warm sind und eine angenehme, helle Atmosphäre schaffen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein eigener Parkplatz – ein großer Vorteil angesichts der zentralen Lage.

Die Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial, da sie in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden kann und sich daher ideal als touristische Investition eignet.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sich mit eigenen Ideen und Dekorationswünschen einen Wohnraum ganz nach seinen Bedürfnissen zu schaffen.

Für Fragen, weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte noch heute.

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Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der unter veröffentlichten Preisliste berechnet.

Mit freundlichen Grüßen, Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 6260