ISTRA, ŠTINJAN - KOMFORAN STAN S POGLEDOM NA MORE, #PRODAJA

In einem grünen und ruhigen Teil von Štinjan, nur einen Kilometer vom Meer und der gepflegten Promenade entfernt, befindet sich diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 105 m2 im Hochparterre eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Ein separater Eingangsbereich/Flur trennt den Nachtbereich mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten Abstellraum vollständig ab. Große Glasfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen angenehmen Blick auf das Meer und die umliegende Grünfläche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige überdachte Terrasse – ideal für den Morgenkaffee, Entspannung tagsüber oder gesellige Abende beim Sonnenuntergang. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet, für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgen Daikin-Klimageräte in jedem Raum sowie eine zentrale Gasheizung. Einen zusätzlichen Mehrwert bietet der große Kellerraum sowie gesicherte Parkplätze. Dank der ruhigen Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie sowohl für das Familienleben als auch als Investition für die touristische Vermietung. Sie liegt nur 5 km vom Zentrum von Pula und 4 km vom charmanten Fažana entfernt, was einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, Restaurants und Veranstaltungen ermöglicht. Das Eigentum ist ordnungsgemäß, die Dokumentation vollständig, und die Wohnung ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.