Umag, Luxusapartment 150 m vom Meer entfernt mit Garten!

Istrien, Umag

Nur 150 Meter von den wunderschönen Sandstränden entfernt befindet sich diese luxuriöse Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau – ideal für alle, die eine Top-Lage, hohen Wohnkomfort und attraktives Investitionspotenzial suchen.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 160,94 m², inklusive Loggia und überdachter Terrasse von 23,6 m², liegt in einem kleinen Wohngebäude mit nur sechs Wohnungen. Dies garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und ein exklusives Wohngefühl, das auf dem istrischen Immobilienmarkt selten zu finden ist.

Der durchdachte und funktionale Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und moderner Küche – ein idealer Ort für Familienleben und gesellige Stunden. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die Leichtigkeit und Eleganz des Interieurs. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in einen 110 m² großen, gepflegten Garten übergeht. Ein Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort und praktische Vorteile. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere komfortable Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC und einen Technikraum und erfüllt damit alle Anforderungen eines modernen Lebensstils.

Besonderer Wert wurde auf die Bauqualität und die Ausstattung gelegt: hochwertige Aluminium-Außenfenster und -türen, Dreifachverglasung für exzellente Wärme- und Schalldämmung, ALU-Raffstore-Jalousien, feuerfeste Eingangstüren, eine Kombination aus Parkett und hochwertigen Keramikfliesen sowie moderne Badezimmer mit Premium-Keramik namhafter Hersteller. Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe sorgt für Energieeffizienz, niedrige Kosten und ganzjährig angenehme Temperaturen.

Dank der außergewöhnlichen Lage in Strandnähe, der modernen Architektur, der hochwertigen Verarbeitung und der optimalen Raumaufteilung ist diese Immobilie die ideale Wahl für luxuriöses Wohnen, Urlaub oder als sichere Kapitalanlage in der Ferienvermietung. Wohnungen dieser Art in solch begehrten Lagen sind äußerst selten auf dem Markt, was dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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