Senj – Einzimmerwohnung in einem Neubau

Hrvatska, Ličko-senjska županija, Senj, Senj,

  • Online-ID: 261230
  • Agentur ID: 3-72511
  • Veröffentlicht am: 22.10.2025
Suchen Sie ein neues Zuhause im Herzen von Senj, das Komfort, moderne Ausstattung und Investitionspotenzial bietet? Dann haben Sie es gefunden – diese Zweizimmerwohnung in einem neu errichteten Wohnhaus bietet alles, was Sie brauchen! Diese Wohnung im ersten Stock (S1‑4) mit einer Fläche von 52,58 m² befindet sich in einem hochwertigen Neubau und umfasst einen Dégagement (Vorraum), Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon. Das Gebäude hat insgesamt 31 Wohnungen, 21 Außenparkplätze und 10 Garagenplätze im Erdgeschoss, was jedem Eigentümer Komfort und Sicherheit ermöglicht. Parkplätze, Garagen und Abstellräume sind nicht im Preis der Wohnung enthalten und werden separat nach Vereinbarung erworben. Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten: 300 m zu Fuß zur Innenstadt und zu allen erforderlichen Einrichtungen 500 m zu Fuß zum ersten Strand Schule gegenüber dem Gebäude (Nordseite) und Kindergarten (Südseite) Sporthalle und Fußballverein direkt nebenan Gesundheitszentrum und Geschäfte in fußläufiger Nähe Technische und qualitative Merkmale: Energiezertifikat A+ Aufzug im Gebäude Heizung und Kühlung mit Daikin‑Wärmepumpe Elektrische Rollläden und Dreifachverglasung Walk‑in‑Duschen Erstklassiger Fertigparkett und Keramik (Porzellan) Hohe Bauqualität und moderne Ausstattung Abstellraum im Untergeschoss für jede Wohnung Garagen‑ und Parkplätze verfügbar Zuverlässiger Investor: Das Projekt wird von einem renommierten Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung in der Region durchgeführt, bekannt für hochwertige Bauqualität, moderne architektonische Lösungen und Verwendung zertifizierter Baustoffe. Das Unternehmen steht hinter zahlreichen erfolgreichen Wohn‑ und Gewerbeprojekten in Kroatien und der Region und ist anerkannt für energieeffiziente Objekte, hochwertige Endverarbeitung und verantwortungsbewussten Umgang mit Kunden. Investitionspotenzial: Ideal für Eigennutzung oder touristische Vermietung mit schneller Kapitalrückzahlung Organisiertes Mietmanagement: Buchung, Reinigung, Check‑in/Check‑out Die Lage im Zentrum von Senj und die Nähe zum Strand erhöhen den touristischen Wert und die Auslastung Preis und Zahlungsbedingungen: 3.900 €/m² inkl. MwSt Reservierung: 20 % Anzahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags, der Rest nach Fertigstellung des Gebäudes und Erhalt der Nutzungsgenehmigung (Grundbuchauszug) Zusätzliche Vorteile: 5 % Rabatt bei Zahlung in 5 Raten während der Bauzeit (3.705 €/m²) 9 % Rabatt bei Zahlung von 90 % Anzahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags (3.549 €/m²) Warum diese Wohnung wählen: Lage im Zentrum von Senj, nahe Strand und allen Einrichtungen Käufer zahlt keine Immobilienübertragungssteuer Hoher Bau‑ und Energiestandard (A+) Erfahrener und zuverlässiger Investor mit ausgezeichneten Referenzen Ideal als Zuhause oder touristische Investition Beeilen Sie sich mit der Reservierung! Die Wohnungen stehen bereits zur Reservierung bereit. Für weitere Informationen und Kostenberechnung kontaktieren Sie uns. (+385) 91 6410 063 E‑Mail: ID CODE: 3-72511 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 52,0 m2
  • Räume: 2,0
  • Badezimmer: 1
  • Boden: 1 od 3
  • Energieeffizienz: A+
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Aufzug:
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