Wohnung Donji grad, Osijek, 44m2

NEU!! NEU!! OSIJEK, 2-ZIMMER-WOHNUNG 44,21 M2, NEUBAU, URBANE VILLA!! U-BAHN-STADT!! ÜBERDACHTER PARKPLATZ!! GARTEN!! ZU VERKAUFEN: LUXURIÖSE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT 44,21 M2 IM ERDGESCHOSS EINES 2-Etagen-GEBÄUDES, EINER URBANEN VILLA, NEUBAUJAHR 2026. IN ATTRAKTIVER LAGE IN OSIJEK, IN DER U-BAHN-STADT. ZUM KAUF EINES 8,40 M2 GROSSEN ABSTELLRAUMS UND EINES 100 M2 GROSSEN GARTENS BESTEHEN. DIE ERDGESCHOSSWOHNUNG BESTEHT AUS: -FLUR/FUSSGÄNGE 6,30 M2 - Wohnzimmer + Esszimmer + Küche/Parkettfliesen 20,87 m² - Schlafzimmer/Parkett 10,93 m² - Badezimmer/Fliesen 3,80 m² - Überdachte Terrasse/Fliesen 4,51 m² x 0,50 m² = 2,31 m² Wohnfläche GESAMTSUMME: 44,21 m² Die Wohnung verfügt über einen überdachten Stellplatz im Innenhof der Stadtvilla. Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet: - Innovatives Fußbodenheizungssystem mit Brennwertkesseln der neuesten Generation - 5-Kammer-PVC-Fenster mit elektrisch verstellbaren Aluminium-Rollos + 3-fach Isolierglas - Klimaanlage - Internet- und TV-Anschluss in allen Räumen - Hochwertige einbruchhemmende Türen in der Wohnung - Video-Gegensprechanlage - 12 cm dicke Außenwärmedämmung - Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen, Einhebelmischern, modernen Fliesen, einem Unterputzspülkasten und einer Duschkabine mit Glasabtrennung ausgestattet. - In allen Räumen der Wohnung ist ein moderner Bodenbelag vorgesehen. Die Treppenhäuser und Flure sind mit modernen Fliesen gepflastert (Außentreppen). Die Stadtvilla befindet sich im Zentrum, in der Unterstadt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: - Krankenhaus 400 m - Kindergarten 400 m - Supermarkt 400 m - Schule 400 m - Fitnessstudio 400 m - Promenade 400 m Ban-Jelačić-Platz 400 m² - Umgehungsstraße 800 m² Ein 100 m² großer Garten und ein 8,40 m² großer Abstellraum können zur Wohnung erworben werden. Die Stadtvilla Lower Town ist ab dem 12. Dezember 2026 bezugsfertig. Die Stadtvilla befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend. Dank ihrer Lage bietet die Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle, die die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen und gleichzeitig eine Oase der Ruhe, Privatsphäre und des Komforts genießen möchten. Sie eignet sich auch ideal für Kapitalanleger, die eine sichere Rendite durch eine Kapitalanlage (z. B. Studenten- oder Kurzzeitvermietung) anstreben, da sich die Nähe zur Universität, zum Krankenhaus und zur hoch entwickelten IT-Branche befindet. Eine Anzahlung von 10 % des Kaufpreises ist erforderlich. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter (per SMS, Viber oder WhatsApp). ID CODE:-354 ... zeige alles