IČIĆI, 2-SchlafZimmer-Wohnnung mit Garten und Meerblick in einem neuen Gebäude mit Garage

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Ičići,

  • Online-ID: 269276
  • Agentur ID: 16176
  • Veröffentlicht am: 28.11.2025
IČIĆI Luxuriöses Apartment mit Meerblick und privatem Garten in einem exklusiven Neubau mit Gemeinschaftspool! Zum Verkauf steht ein hochwertiges Apartment mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer, einem Garten sowie einem traumhaften Blick auf das Meer und den Yachthafen von ACI. Es befindet sich in einer exklusiven neuen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage in ruhiger Lage in Meeresnähe. Diese neue Wohnanlage mit insgesamt 7 Premium-Apartments besticht durch modernes Design und Eleganz. Die Verwendung hochwertigster Materialien garantiert Langlebigkeit und Qualität. In äußerst attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten von Strand und Yachthafen entfernt, bietet Ihnen diese Anlage modernes Design, luxuriöse Eleganz und Komfort sowie einen spektakulären Meerblick aus allen Apartments. Mit ihrem modernen Architekturstil und den edelsten Materialien setzt sie neue Maßstäbe für modernes Wohnen. Dank der ruhigen Lage in Ičići genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Ruhe sowie einen atemberaubenden Blick auf die bezaubernde Adriaküste. Gleichzeitig erreichen Sie das kristallklare Wasser der Adria und den renommierten Yachthafen ACI in nur wenigen Gehminuten. WOHNUNG A1 • Etage: Erdgeschoss • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Gesamtnettofläche (inkl. MwSt.): 120,11 m² • Wohnfläche: 98,21 m² • Terrasse: 40,93 m² (inkl. MwSt.: 20,46 m²) • Abstellraum: 2,88 m² (inkl. MwSt.: 1,44 m²) + • Garten: 106,25 m² • 1 Garagenstellplatz: 13,09 m² Diese wunderschöne Wohnung ist auf maximalen Komfort und Luxus ausgelegt. Ihnen stehen ein Eingangsbereich, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine großzügige Terrasse zur Verfügung – der ideale Ort, um mit Familie und Freunden zusammenzusitzen und bei einer Tasse Kaffee den atemberaubenden Meerblick zu genießen. Das Besondere an dieser Wohnung ist jedoch der private Garten, der sich in eine wahre Oase zum Entspannen im Freien und Genießen des herrlichen Meerblicks verwandeln lässt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. AUSSTATTUNG • Hinterlüftete Fassade vereint moderne Effizienz mit zeitloser Ästhetik • Außenfenster und -türen aus Wicona-Aluminium mit integriertem Alarmsystem für erhöhte Sicherheit • Modernstes Heiz- und Warmwassersystem mit Wärmepumpe sorgt für außergewöhnliche Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über • Fußbodenheizung für angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Wohnräumen • Unauffällig integrierte Klimaanlagen sorgen für Kühlung und Luftzirkulation • Erstklassige Holzböden und hochwertige Fliesen in Bädern und Gemeinschaftsbereichen • Jede Wohnung ist mit einer Sicherheitstür und einem Alarmsystem ausgestattet Der Parkplatz bietet eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge • Aufzug von der Tiefgarage Die exzellente Lage, nur wenige Gehminuten von Strand und Yachthafen und wenige Fahrminuten vom Zentrum von Opatija entfernt, macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die eine luxuriöse Wohnung am Meer für Familienleben oder Urlaub suchen oder eine prestigeträchtige Immobilie als Kapitalanlage in der Ferienvermietung. PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett bezugsfertige Wohnung ohne Möbel. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Bei Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/ ID CODE: 16176 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 120,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 106 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 106,25 m2
  • Garage
  • Aufzug:
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Primorsko-goranska županija
  • Stadt: Opatija - Okolica, 51410
  • Ort: Ičići
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Ulica Maršala Tita 88/4, 51410 Opatija

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