A2.2 – KAŠTEL NOVI; NEUBAU, 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN (152 m²), BALKON, MEERBLICK, PARKPLATZ, TOP-LAGE

** JOSIPA COLNAGO ** + ** Die Wohnung A2.2 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Kaštel Novi (Rudine), südöstlich ausgerichtet, mit offenem Meerblick auf die Bucht von Kaštela, Split und Trogir. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept, einem Badezimmer, einem Balkon von 9,87 m² sowie einem großzügigen Garten von 151,71 m². Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Lage: Kindergarten 20 m zukünftige Grundschule 100 m Geschäft und Café 30 m geplante Straßenerweiterung Die Immobilie liegt ca. 900 m oberhalb der Kaštela-Schnellstraße und bietet Ruhe, Privatsphäre und freien Ausblick. Ausstattung: Sanitär: Ideal Standard & Villeroy & Boch Fenster/Türen: Porta Doors, Dreifachverglasung (Galen ) Wärme- und Schalldämmung: 12 cm Mineralwolle Anschluss an die Kanalisation Käufer können Materialien und Sanitäranlagen bei Feroterm innerhalb des Budgets wählen (im Preis enthalten). Zeitplan: Baubeginn: September Fertigstellung: zweite Hälfte Möglichkeit eines Vorvertrags und Ratenzahlung bis zur Fertigstellung. Steuervorteile: MwSt. im Preis enthalten keine Grunderwerbsteuer Käufer unter 45 Jahren (Erstimmobilie) erhalten 50 % MwSt.-Rückerstattung Das Projekt umfasst vier Wohngebäude in ruhiger und hochwertiger Lage. ID CODE: ST5345