Makarska – Komfortable Zweizimmerwohnung mit großer Loggia in einem Neubau, 800 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in einem Neubau in Makarska Im Herzen der Makarska Riviera, in attraktiver Lage nur 800 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Wohngebäude. Kaiser Immo bilien bietet Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss zum Kauf an. Sie vereint modernes Design, Funktionalität und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. ÜBER DIE WOHNUNG: Die Wohnung mit der Bezeichnung S5 befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung und die Übergabe der Nutzungsgenehmigung sind für den 1. Juni 2026 geplant. Die Wohnfläche beträgt 87,69 m² und bietet einen hervorragenden Grundriss sowie eine geräumige Loggia. RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer: 24,95 m² Esszimmer: 9,65 m² Küche: 7,50 m² Schlafzimmer 1: 7,45 m² Schlafzimmer 2: 12,20 m² Badezimmer 1: 3,30 m² Badezimmer 2: 4,50 m² Flur: 5,35 m² Loggia: 17,05 m² (netto nutzbare Fläche 12,79 m²) – Großzügige, überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. ZUSÄTZLICHE OPTIONEN UND VORTEILE: Parkplatz: Ein Außenstellplatz kann für 5.000 EUR zur Wohnung hinzugekauft werden. Abstellraum: Ein Abstellraum kann für 3.000 EUR hinzugekauft werden. Garage: Möglichkeit zum Erwerb eines Garagenstellplatzes zum Preis von 1.500 EUR/m². Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Makarska, nur 800 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Cafés und Promenaden – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neubau: Möglichkeit zum Kauf einer Immobilie im Bau, wodurch die Mitwirkung an der Endgestaltung ermöglicht wird. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer der schönsten Lagen an der Adria suchen – ob zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Kaufs mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić E-Mail: Tel.: / ID CODE: 137-163 ... zeige alles