Makarska – Moderne Zweizimmerwohnung mit Loggia in einem Neubau

Kaiser Immobilien präsentiert: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im Herzen von Makarska In begehrter Lage im Herzen von Makarska befindet sich diese schöne und komfortable 2-Zimmer-Wohnung. Mit einer geräumigen Loggia, einem hervorragenden G rundriss und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und den Stränden bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit für luxuriöses Stadtleben am Meer oder als erstklassige Investition zur touristischen Vermietung. ÜBER DIE IMMOBILIE: Diese moderne Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort mit einem klar getrennten Wohn- und Schlafbereich für maximale Privatsphäre und Behaglichkeit. Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem Neubau in Makarska Im Herzen der Makarska Riviera, in attraktiver Lage nur 800 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Wohngebäude. Kaiser Immobilien bietet stolz diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zum Kauf an, die die perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt bietet. ÜBER DIE WOHNUNG: Die Wohnung mit der Kennzeichnung S2 befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist für den 1. Juni 2026 geplant. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 81,56 m² und bietet eine hervorragende Raumaufteilung sowie eine geräumige Loggia. RAUMAUFTEILUNG: Wohn- und Esszimmer: 21,00 m² Küche: 6,95 m² Schlafzimmer 1: 12,60 m² Schlafzimmer 2: 12,70 m² Badezimmer 1: 4,35 m² Badezimmer 2: 3,50 m² Flur: 7,75 m² Loggia: 16,95 m² (netto nutzbare Fläche 12,71 m²) – Großzügige, überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. ZUSÄTZLICHE OPTIONEN UND VORTEILE: Parkplatz: Ein Außenstellplatz kann zum Preis von 5.000 EUR erworben werden. Abstellraum: Ein Abstellraum kann für 3.000 EUR angemietet werden. Garage: Ein Garagenstellplatz kann für 1.500 EUR/m² angemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Makarska, nur 800 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Cafés und Promenaden – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neubau: Die Wohnung bietet die Möglichkeit, bereits während der Bauphase zu erwerben und an der finalen Gestaltung mitzuwirken. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer der schönsten Lagen der Adria suchen – ob zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić E-Mail: Tel.: / ID CODE: 137-158 ... zeige alles