Trogir /Zweigeschossige Wohnung 198 m² 50 m vom Meer entfernt

Im Herzen der Altstadt von Trogir befindet sich eine außergewöhnliche Immobilie, die Geschichte, Raum und eine seltene Investitionsmöglichkeit vereint. Es handelt sich um eine zweigeschossige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 198,54 m², gelegen im dritten und vierten Stock eines historischen Gebäudes. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt – nur 50 Meter vom Meer und etwa 100 Meter vom Strand entfernt, im Zentrum der UNESCO-geschützten Altstadt, jedoch in einer Umgebung mit viel Privatsphäre und Ruhe. Die erste Etage mit ca. 110 m² ist vollständig renoviert und sofort bezugsfertig. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum sowie eine Loggia. Die Wohnung ist klimatisiert und wird vollständig möbliert verkauft. Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der Dachboden mit ca. 88 m², der im Grundbuch als Bestandteil der Wohnung eingetragen ist, derzeit jedoch nicht ausgebaut ist. Dieser Bereich bietet erhebliches Potenzial – entweder als zusätzliche Wohneinheit oder als Erweiterung des bestehenden Wohnraums, wodurch der Gesamtwert der Immobilie deutlich gesteigert werden kann. Die Wohnung bietet einen freien Blick in alle Richtungen, und die unmittelbare Nähe zum Meer sowie zu den historischen Straßen von Trogir verleiht ihr einen einzigartigen Charakter, der nur selten am Markt zu finden ist. Das Eigentum ist 1/1, lastenfrei, und ein Kauf über eine Finanzierung ist möglich. Bewohner der Altstadt profitieren von einem organisierten, vergünstigten Parksystem gegen eine monatliche Gebühr, was ein zusätzlicher Vorteil des Lebens im Zentrum ist. Diese Immobilie vereint authentische dalmatinische Architektur, eine herausragende Lage und großes Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die mehr als eine Standardwohnung suchen, sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Nedilija Odak: + ID CODE: 7