Zadar - Sukošan: Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Swimmingpool, Garten und Garage, 50 m vom Meer entfernt

Hrvatska, Zadarska županija, Sukošan, Sukošan,

  • Online-ID: 240547
  • Agentur ID: 128-54
  • Veröffentlicht am: 09.07.2025
Kaiser Immobilien präsentiert: Eleganz, Privatsphäre und ein voll ausgestattetes Zuhause – 50 m vom Meer entfernt In einem kleinen, luxuriösen Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, in außergewöhnlich ruhiger und begehrter Lage, nur 50 Meter vom kristallklaren Meer und einem gepflegten Strand entfernt, befindet sich diese hervorragende Erdgeschosswohnung – eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Architektur, privatem Außenbereich und Funktionalität. Die Wohnung S1 erstreckt sich über beeindruckende 111,20 m2 geschlossene Wohnfläche, die durch eine überdachte Terrasse von 20,00 m2, einen angelegten Garten von 137,60 m2, einen privaten Swimmingpool von 22,46 m2 und einen Pool-Maschinenraum im Untergeschoss (7,56 m2) noch erweitert wird. Hauptvorteil – sie wird voll möbliert verkauft! Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit maßgefertigten Möbeln, die mit besonderer Liebe zum Detail hergestellt wurden. Jedes Stück ist sorgfältig auf den Raum abgestimmt, funktional und ästhetisch beeindruckend. Die Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und vom ersten Tag an einsatzbereit. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Lösung, ohne zusätzliche Investitionen, ohne Wartezeiten – einziehen und genießen! Großzügige und funktionale Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (49,41 m2) – ein offener, lichtdurchfluteter Raum mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Pool Hauptschlafzimmer (12,57 m2) mit eigenem Bad (3,76 m2) – eine perfekt abgeschiedene Ecke für Ruhe und Privatsphäre Zwei weitere Schlafzimmer (11,02 m2 und 8,30 m2) – komfortabel und hell Zweites Badezimmer (6,84 m2) und zusätzliches WC (1,00 m2) Zwei Flure (7,46 m2 und 2,88 m2), die einen eleganten Übergang zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglichen Genießen Sie die Annehmlichkeiten im Freien: Überdachte Terrasse (20,00 m2) – für Frühstück im Freien und abendliche Entspannung Privater Garten (137,60 m2) – genügend Platz zum Grillen, Spielen für Kinder, Pflanzen und zum Verweilen an der frischen Luft Privater Pool (22,46 m2) – für eine echte Sommererfrischung in der Privatsphäre Ihres eigenen Gartens Pool-Maschinenraum (7,56 m2) – diskret im Untergeschoss gelegen Weitere Annehmlichkeiten: Zwei Parkplätze: einer im Freien und eine Garage Gesamtnettoverkaufsfläche: 160,61 m2 Bruttofläche (mit Zubehör): 336,32 m2 Erstklassige Ausstattung und Verarbeitung: Aluminium-Schiebewände, große Glasflächen PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden Mitsubishi-Wärmepumpen + Klimaanlagen in allen Zimmern Möglichkeit zur Installation eines Kamins (Schornstein vorhanden) Böden: Keramik in Bädern und Toiletten, Parkett im Rest der Wohnung Wärmedämmung: 10 cm Polystyrol Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten Diese Art von Immobilie – mit Swimmingpool, Garten, Garage und erstklassiger Innenausstattung, die voll möbliert ist – ist eine Rarität auf dem Markt. Ideal als dauerhaftes Wohnen, für einen Luxusurlaub oder eine erstklassige Investition zur touristischen Vermietung. Keine zusätzlichen Investitionen – sofort einziehen und genießen! Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Kaiser Immobilien – weil jedes Zuhause seine eigene Geschichte haben sollte. Nähe zu Annehmlichkeiten: Sukošan-Zadar: 10 km Flughafen Sukošan-Zadar: 11 km Entfernung zu Großstädten: Sukošan-Ljubljana: 345 km Sukošan-Budapest: 625 km Sukošan-München: 750 km Sukošan-Wien: 640 km Sukošan-Prag: 910 km Die Agenturkommission für die Der Käuferabzug beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. ID-CODE: 128-54 Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Tel.: E-Mail: ID CODE: 128-54 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 160,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: A+
  • Fläche des Gartens: 160 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 137,60 m2
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Überdachter Parkplatz
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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