Istrien - Motovun, eine einzigartige Gastronomieeinrichtung mit großem Potenzial

Hrvatska, Istarska županija, Motovun, Motovun,

  • Online-ID: 216603
  • Agentur ID: 134-4
  • Veröffentlicht am: 26.03.2025
Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige Gastgewerbeeinrichtung in der Nähe von Motovun. Diese außergewöhnliche Gastronomieeinrichtung befindet sich in der Nähe der wunderschönen mittelalterlichen Stadt Motovun, einem der berühmtesten und schö nsten Orte Istriens. Motovun ist bekannt für seine erstklassigen Restaurants, berühmten Winzer und seine reiche Geschichte und Kultur. Die Gegend um Motovun bietet zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, kulturelle Attraktionen sowie Aktivitäten wie Radfahren, Weinlese, Spargelsammeln und Trüffelsuchen und sorgt so für einen perfekten Aktivurlaub für alle Besucher. Die 1910 erbaute Anlage wurde 2018 vollständig renoviert und an die Standards des modernen Tourismus angepasst. Mit Catering-Einrichtungen, einer Küche, einem Weinkeller und charmanten Zimmern ist die Anlage ganzjährig betriebsbereit und bietet ihren Gästen erstklassige Dienstleistungen. Der Haupteingang des Anwesens führt durch eine geräumige, geschlossene Terrasse, die mit großen Fenstern ausgestattet ist, die einen spektakulären Blick auf Motovun und die umliegende Natur bieten. Die Terrasse ist mit einer beweglichen Pergola ausgestattet, die sich zu jeder Jahreszeit, ob Sommer oder Winter, perfekt zum Genießen eignet. Da die Terrasse über eine eigene Heizung und Klimaanlage verfügt, erwärmt sich der Raum schnell und kann das ganze Jahr über genutzt werden. Von der Terrasse aus gibt es zwei Eingänge zum Gebäude: Einer führt in eine charmante Halle mit einer Weinbar, während der andere in einen Flur mit einer Treppe führt, die zu den oberen Stockwerken führt. Am anderen Ende des Flurs befindet sich die Rezeption, die neben dem Ein- und Auschecken der Gäste auch Herren- und Damentoiletten, den Eingang zur Küche sowie den Zugang zum Personal, das den Flur leitet, beinhaltet. Zum Empfangsbereich gehören auch ein Büro und ein Zugang zum Untergeschoss. Im Keller, der über eine Treppe erreichbar ist, befinden sich ein Verkostungsraum, eine Weinbank und ein Lagerraum. Dieser Raum bietet die perfekte Gelegenheit zur Weinlagerung und -verkostung und bietet die Möglichkeit, Weintouren und Veranstaltungen zu organisieren. Der Zugang zum Keller ist auch durch einen Lagerraum mit einer Tür möglich, die zur Rückseite des Gebäudes führt, was den Zugang für Lieferungen und Abholungen erleichtert. In den oberen Etagen des Gebäudes befinden sich insgesamt 8 Schlafzimmer. Davon 4 Doppelzimmer und 4 Einzelzimmer, jeweils mit eigenem Bad und wunderschönem Ausblick auf die Umgebung. Die Zimmer sind klimatisiert und bieten allen Gästen maximalen Komfort. Die Anlage ist mit einem modernen Wasserfiltersystem (Depurator) ausgestattet, das Zugang zu weichem Wasser bietet, sowie einem Heiz- und Kühlsystem über eine Klimaanlage. Zusätzlich sorgt ein Kamin in der Haupthalle für zusätzliche Wärme an kälteren Tagen, während Solarmodule für eine umweltfreundliche Warmwasserbereitung sorgen. Zur Sicherheit ist die Anlage mit einer Videoüberwachung ausgestattet und im gesamten Gebäude ist Internetzugang verfügbar. Zum Verkauf gehört neben der Gastronomie auch ein Obstgarten von 1028 m², gelegen auf einem Baugrundstück mit direktem Anschluss an die Infrastruktur. Diese Fläche kann für den weiteren Ausbau der Anlage, den Bau zusätzlicher Anlagen oder auch eine Geschäftserweiterung genutzt werden. Diese Gastronomieeinrichtung in einem der attraktivsten Reiseziele Istriens ist eine ideale Gelegenheit für alle, die in Tourismus und Gastronomie investieren möchten. Mit modernen Annehmlichkeiten, einer wunderschönen Aussicht, hervorragender Ausstattung und Geschäftspotenzial bietet diese Einrichtung alles, was für ein erfolgreiches Geschäftsvorhaben erforderlich ist. Entfernung der Immobilie von: Flughafen Pula – 68 km Flughafen Zagreb – 237 km Ljubljana – 134 km Wien – 515 km Prag – 786 km München – 539 km Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Mit der Gebühr sind sämtliche mit dem Kauf verbundenen Leistungen abgegolten und sie wird nur beim Grundstückskauf beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unseren Agenten unter +385(0) oder per E-Mail: . ID CODE: 134-4 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Gewerbeimmobilientyp: Catering-Einrichtung
  • Fläche: 390,0 m2
  • Räume: 10,0
  • Badezimmer: 8
  • Boden: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
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Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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