Matulji – zum Verkauf einer Halle mit Büroräumen

Zum Verkauf steht ein Bürogebäude mit Manipulationshof in attraktiver Lage, in unmittelbarer Nähe der Umgehungsstraße Rijeka – Tunel Učka. Diese außergewöhnliche Gelegenheit bietet einen multifunktionalen Komplex auf einem eingezäunten und vollständi g begrünten Grundstück, ideal für Lager-, Geschäfts- und Transportaktivitäten. Das Lager- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Mitte des Grundstücks und verfügt über großzügige Lager- und Transporträume im Erdgeschoss, die von der Nordost- und Südostseite aus zugänglich sind und ein einfaches Be- und Entladen der Waren ermöglichen. Die vertikale Kommunikation innerhalb des Gebäudes erfolgt über eine interne Stahlbetontreppe, die zur Sicherheit und Funktionalität des Raums beiträgt. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen Lagerraum, während sich im ersten Stock Büroräume und eine Wohnung befinden, die als zusätzlicher Raum für die Geschäftsführung oder Gäste genutzt werden können. Der Fußgängereingang befindet sich auf der Nordseite neben der Hauptzufahrt zum Grundstück und gewährleistet so einen einfachen Zugang für alle Besucher und Mitarbeiter. Das Grundstück ist von einem hochwertigen Metallzaun umgeben, der auf einem Stahlbetonfundament steht und Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Der größte Teil des Grundstücks ist gepflastert und betoniert und dient als Parkplatz und Manipulationshof, ideal für die Unterbringung von Fahrzeugen, Lagercontainern oder Transportmitteln. Ein kleiner Teil des Grundstücks ist gärtnerisch angelegt und mit niedrigen Pflanzen bepflanzt, die zur Ästhetik der Anlage beitragen. Die Anlage ist in sehr gutem Zustand, wird regelmäßig gewartet und ist voll funktionsfähig und bietet hervorragende Bedingungen für Unternehmer, die ein zugängliches, funktionales und gut vernetztes Geschäftsumfeld suchen. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website verfügbar sind. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. ID CODE: 2634 ... zeige alles