Dramalj – Büroflächen mit etabliertem Mieter in bester Lage

Zum Verkauf steht ein attraktiver Geschäftsraum im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Dramalj, in der Nähe von Crikvenica, mit einer Gesamtnutzfläche von 103,13 m². Der Raum ist funktional aufgeteilt und besteht aus drei Geschäftsräumen, einem Abstellraum sowie einem Sanitärbereich mit Garderobe, wodurch eine flexible Nutzung für verschiedene Geschäftszwecke ermöglicht wird. Zur Immobilie gehört zudem ein Parkplatz mit einer Fläche von 11,75 m².

Die Lage an einer stark frequentierten Straße gewährleistet hervorragende Sichtbarkeit sowie eine konstante Kundenfrequenz, was diese Immobilie besonders attraktiv für geschäftliche Tätigkeiten macht. Derzeit wird der Raum als Apotheke genutzt und erzielt stabile sowie attraktive monatliche Einnahmen, wodurch sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, ein etabliertes Geschäft zu übernehmen und eine sichere Rendite durch Vermietung zu erzielen.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren mit Fokus auf stabile Einnahmen als auch für Unternehmer dar, die ihre eigene Geschäftstätigkeit an einem erstklassigen Standort entwickeln möchten. Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und Lage eignet sich die Fläche für verschiedene Nutzungen wie Gesundheitswesen, Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büro.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – Geschäftsraum mit bestehenden Einnahmen und großem

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: JD-7708