Rijeka, Zentrum - Verkauf von Gewerbeflächen in ausgezeichneter Lage

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar,

  • Online-ID: 198490
  • Agentur ID: 2797
  • Veröffentlicht am: 21.01.2025
Ein außergewöhnlicher Geschäftsraum wird im Herzen von Rijeka angeboten, ideal für Bürozwecke. Diese Immobilie hat eine Fläche von 87,02 m² und befindet sich in einem schönen österreichisch-ungarischen Gebäude, direkt neben dem Kroatischen Nationalth eater Ivan pl. Zajc. Der Raum zeichnet sich durch hohe Decken aus, die ein Gefühl von Geräumigkeit vermitteln, während das reichliche natürliche Licht die Atmosphäre zusätzlich bereichert. Die Fenster bieten einen fesselnden Blick auf den Theaterplatz, das Theater und den neu renovierten Brunnen, was diesem Raum ein besonderes Prestige und eine besondere Attraktivität verleiht. Ein bedeutender Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zum zukünftigen Porto Baroš Hafen, der in nur 50 Metern Entfernung geplant ist. Dieses Projekt umfasst den Bau eines modernen Mega-Hafens, der Rijeka eine neue Dimension des Prestiges verleihen und es als Zentrum für Veranstaltungen und Geschäfte etablieren wird. Zukünftige Mieter haben die einzigartige Gelegenheit, diesen Standort zu nutzen, der zu einem attraktiven Ziel für Geschäftstätigkeiten werden wird. Der Raum besteht aus vier geräumigen Zimmern, einem Flur, einem Badezimmer und einer maßgeschneiderten Teeküche, die Funktionalität und Komfort bietet. Die Ausstattung und Besonderheiten dieses Raums umfassen hochwertige Büromöbel, die an moderne Geschäftsbedürfnisse angepasst sind, auch wenn sie auf den Fotos nicht gezeigt werden. Das Badezimmer ist luxuriös gestaltet mit Designer-Details, die zum Gesamteindruck räumlichen Luxus beitragen. Die technische Ausstattung des Raumes ist auf hohem Niveau, mit einer neuen Netzinstallation, die 32 Netzwerkanschlüsse umfasst, die eine effiziente Verbindung von Computern, Druckern, Kameras und Netzwerkfestplatten ermöglichen. Ein doppeltes optisches Kabel ermöglicht die Nutzung von zwei verschiedenen Internetdienstanbietern, was maximale Internetgeschwindigkeit sicherstellt. Die Elektroinstallationen sind ebenfalls neu, mit insgesamt 56 Steckdosen, während effektive Designer-LED-Beleuchtung alle Räume erhellt. Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Heiz- und Kühloptionen bietet und über eine mobile App gesteuert werden kann. Zusätzlichen Komfort bieten norwegische Heizkörper als Heizoption. Die Sicherheit des Raumes ist ebenfalls auf hohem Niveau, mit maßgefertigten Holzeingangstüren, die mit einem elektrischen Schloss und einem vergoldeten Griff ausgestattet sind. Eine Kamera im Flur sorgt für zusätzliche Sicherheit mit Zugang über eine mobile App, und ein WLAN-Verstärker sorgt für ein hervorragendes Signal im gesamten Raum. Die Lage dieses Geschäftsraums ist außergewöhnlich und bietet Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Märkten, Geschäften, Restaurants sowie staatlichen und städtischen Diensten. Die wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten und Attraktionen sind ebenfalls in greifbarer Nähe, was die Attraktivität dieses Raums weiter erhöht. In allen Aspekten stellt dieser Geschäftsraum eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die einen prestigeträchtigen Standort für ihr Geschäft suchen, mit allen notwendigen Zertifikaten und Genehmigungen gemäß den gesetzlichen Normen. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website verfügbar sind. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. ID CODE: 2797 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Fläche: 87,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Energieeffizienz: B
  • Weitere Informationen:
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Primorsko-goranska županija
  • Stadt: Rijeka, 51000
  • Ort: Centar
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Riva 4, 51000 Rijeka

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