Vodice – Moderne zweistöckige Villa mit Garage und großzügigen Terrassen

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice,

  • Online-ID: 269122
  • Agentur ID: 137-110
  • Veröffentlicht am: 27.11.2025
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Moderne zweistöckige Villa mit Garage und großzügigen Terrassen in Vodice. In ruhiger und begehrter Lage in Vodice befindet sich diese wunderschöne, neu gestaltete zweistöckige Villa, die moderne Architektur, Luxu s und Funktionalität perfekt vereint. Das Anwesen wurde mit dem Ziel maximalen Komforts entworfen und ist ideal für Familien. Großzügige Innenräume und wunderschöne Außenbereiche ergänzen das Gesamtbild. ÜBER DAS OBJEKT: Die freistehende Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 196,60 m². Der durchdachte Grundriss sorgt für optimale Raumnutzung, viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Zur Immobilie gehören eine große Garage, drei Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und äußerst großzügige Terrassen, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen. AUFTEILUNG DER VILLA: ERDGESCHOSS (Wohnfläche 114,80 m²): Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Ein separater Schlafbereich im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 45,10 m² Schlafzimmer 1: 13,00 m² Badezimmer: 3,20 m² Garage: 35,00 m² Eingangsbereich: 4,60 m² Abstellraum: 4,10 m² Gäste-WC: 2,70 m² Überdachte Terrasse: 13,80 m² ERDGESCHOSS (Gesamtnutzfläche 81,80 m²): Das Obergeschoss ist als ruhige Oase der Entspannung gestaltet. Es besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Zugang zu zwei großen Terrassen. Eine Terrasse bietet absolute Privatsphäre, die andere ist ein großzügiger Bereich zum Genießen der Natur. Flur: 11,40 m² Schlafzimmer 2: 14,30 m² Schlafzimmer 3: 12,40 m² Badezimmer 2: 4,50 m² Badezimmer 3: 3,40 m² Überdachte Terrasse: 15,30 m² Nicht überdachte Terrasse: 40,80 m² LAGE: Die Villa befindet sich in exzellenter Lage in Vodice. Sie bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig gut an alle wichtigen Einrichtungen angebunden. Die Nähe zum Meer und den wunderschönen Stränden, für die Vodice bekannt ist, trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Diese moderne Villa ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Traumhaus suchen, das höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Joško Bašić E-Mail: Tel.: / ID CODE: 137-110 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 196,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
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Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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