VODICE, neues, möbliertes Haus, 2 separate Wohnungen, Garten, Dachterrasse, Whirlpool

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice,

  • Online-ID: 54604
  • Agentur ID: H-113-S1
  • Veröffentlicht am: 31.05.2023
VODICE – Exklusives, möbliertes Haus auf drei Etagen mit Dachterrasse zu verkaufen, nur 850 m vom Hangar-Strand und 1500 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Luxushaus S1 ist eine Doppelhaushälfte mit attraktivem Design und hochwertiger Bau- und Ausstat tungsqualität, Baujahr 2023. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Es ist als Familienvilla auf drei Etagen konzipiert, die bei Bedarf in zwei separate Wohnungen mit separaten Eingängen umgewandelt werden können. Die Ausstattung ist unabhängig und für jede Etage völlig autonom. Das Haus verfügt über eine schöne Dachterrasse mit Whirlpool – ideal zum Entspannen und Genießen. Ein weiterer Vorteil ist der große, eingezäunte und angelegte Privatgarten. Das moderne Haus mit einer Nettonutzfläche von 159,32 m² (Wohnfläche 107,77 m² + Terrasse 11,70 m² + Terrasse 13,48 m² + Dachterrasse 45,93 m² + Garten 160,05 m²) erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus: Erdgeschoss + 1. Etage + 2. Etage (Dachterrasse). Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten von 135 m². Eine Innentreppe führt in die 1. Etage, die über einen eigenen Eingang verfügt. Je nach Bedarf des Nutzers kann die Innentreppe jedoch beide Etagen verbinden. Die 1. Etage verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse und ein Badezimmer. Im obersten Stockwerk befindet sich eine schöne Dachterrasse von 45,93 m² mit Sommerbar, Küche, Grill und Whirlpool. Bei der Einrichtung der Villa wurde Wert auf die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt, wodurch ein sehr angenehmer Gesamteindruck der Immobilie entstand. Zur Ausstattung zählen unter anderem: Isolierung des Hauses mit 10 cm Steinwolle, Sicherheitseingangstüren, elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen in allen Räumen, ein Kamin im Erdgeschoss, hochwertige Außenschreinereiarbeiten, Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sowie hochwertige Glasgeländer innen und außen. Die Etagen sind durch eine schöne Innentreppe mit hochwertigem Bodenbelag und Glasgeländer verbunden. Auf der privaten Dachterrasse befinden sich eine voll ausgestattete Sommerküche, ein Whirlpool, eine wasserdichte Pergola als Sonnenschutz und ein moderner Außengrill. Die Beleuchtung ist dezent und sorgt für eine schöne und funktionale Beleuchtung der Fassade, aller Räume und des Gartens. Die Villa ist mit Markenmöbeln ausgestattet (BOSCH-Küche mit Geräten, moderne Badmöbel, Einbauschränke, Wohnzimmermöbel, Flure). Vorbereitungen für ein „Smart House“ sind getroffen. Der Hof bietet drei Parkplätze. Sofort bezugsfertig! Die Eigentümerdokumentation ist ordentlich und vollständig. Der Preis beträgt 429.000 €. Die komplette Möblierung und Ausstattung ist im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. ID CODE: H-113-S1 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Doppelhaus
  • Fläche: 159,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: A+
  • Fläche des Gartens: 160 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 135,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
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