ZAGREB, LUŽAN – HAUS 119 m² MIT GROSSEM POTENZIAL; EINE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT LEICHT FINDEN WERDEN!

Hrvatska, Grad Zagreb, Zagreb, Lužan,

  • Online-ID: 267727
  • Agentur ID: 43478
  • Veröffentlicht am: 18.11.2025
ZAGREB, LUŽAN – 119 m² HAUS MIT GROSSEM POTENZIAL; EINE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT SO LEICHT FINDEN! Suchen Sie ein Haus im Grünen, in ruhiger Lage und mit viel Freiraum – und möchten dennoch in der Nähe von Zagreb wohnen? Dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen. Das 119 m² große Haus liegt in einem ruhigen Teil von Lužane und bietet die perfekte Balance zwischen komfortablem Familienleben und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. HERVORRAGENDE LAGE Die Autobahn ist nur 10 Minuten entfernt, das Zentrum von Zagreb erreichen Sie in 20–30 Minuten. Geschäfte, ein Kindergarten, Einkaufszentren und ein Park befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles bequem erreichbar und somit ideal für den Alltag. EIN IMMOBILIE MIT VIELFALT Das sonnige und großzügige Grundstück eignet sich perfekt für ein Ferienhaus, einen Kinderspielplatz oder einen Garten. Das Anwesen umfasst ein 27 m² großes Nebengebäude, das als Garage dient, sowie einen überdachten Schuppen, der sich ideal als Hobbyraum oder Werkstatt eignet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Zweizimmerwohnung – perfekt für Gäste, zur Vermietung, als Büro oder als komplett separate Wohneinheit. Ein Brunnen mit Trinkwasser aus einer Quelle ist ebenfalls vorhanden – ein seltenes Plus bei solchen Immobilien. Der ausgebaute Dachboden bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Der noch nicht fertiggestellte Teil der Fassade lässt dem Käufer freie Hand bei der Gestaltung seines Traumhauses. HERVORRAGENDES INVESTITIONSPOTENZIAL Das Haus ist von drei weiteren Grundstücken in unterschiedlichem Besitz umgeben – eine hervorragende Gelegenheit für alle, die mehr Platz benötigen. Der Kauf der angrenzenden Grundstücke eröffnet die Möglichkeit zur Entwicklung eines größeren Projekts: • Wohngebäude • Büroflächen • Mischnutzungsprojekt • oder jede andere Nutzung, die mehr Fläche erfordert Nur wenige Standorte bieten diese Flexibilität und Erweiterungsmöglichkeiten. Chance für Familien und Investoren Die ruhige Lage inmitten der Natur, der nahegelegene Wald und der große Garten machen dieses Haus zum perfekten Zuhause. Gleichzeitig bieten die Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten des umliegenden Grundstücks eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ein Haus mit Charakter, viel Platz und Potenzial – eine Seltenheit auf dem Markt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen: ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 504,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Fläche des Gartens: 358 m2
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Standortgenehmigung
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Tizianova 8, 51000 Rijeka

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