BRTONIGLA, RENOVIRANA ISTARSKA KUĆA

Hrvatska, Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla,

BRTONIGLA, AUTHENTISCH RENOVIERTES ISTRISCHES HAUS Brtonigla ist ein charmantes Örtchen an der Kreuzung zwischen dem kontinentalen und dem Küsten-Istrien. Es ist bekannt für seine einzigartige geologische Struktur, wo vier Bodenarten aufeinandertre ffen – grau, weiß, schwarz und rot – was ihm einen außergewöhnlich fruchtbaren Boden für den Anbau von hochwertigem Gemüse, Wein und Olivenöl verleiht. Aufgrund dieser Besonderheit trägt es den Spitznamen „Ort der vier Länder“ und stellt eine wahre Oase des Geschmacks für die anspruchsvollsten Feinschmecker und Weinliebhaber dar. Die strategische Lage ermöglicht eine perfekte Kombination aus Ruhe und Anbindung – nur 10 Minuten bis zur slowenischen Grenze, 15 Minuten bis Umag (bekannt durch das ATP-Turnier), 10 Minuten bis zum Küstenort Novigrad mit Marina und Stränden sowie 30 Minuten zu malerischen kulturellen Zentren wie Grožnjan und Motovun. Das Haus hat eine Fläche von 150 m2 und einen Garten von 50 m2. Aufteilung nach Etagen: Erdgeschoss: authentische istrische Konoba mit Holzofen, 4 Räume (ein Heizraum mit einem Tank für Heizöl), 2 Zimmer, Abstellraum, WC. Möglichkeit der Umwandlung in eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang. Erster Stock: Küche mit Essbereich, geräumiges Wohnzimmer, Terrasse mit östlicher Ausrichtung – ideal für den Morgenkaffee. Zugang zum Haus auch von dieser Ebene. Zweiter Stock: Hauptschlafzimmer mit eleganter Einrichtung, großes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Bidet, WC, zwei Waschbecken), Abstellraum mit Schränken und Waschmaschine. Balkon mit westlicher Ausrichtung und Blick bis nach Savudrija und Poreč. Dachgeschoss: kleinere Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich: Das Hauptschlafzimmer hat einen Zugang zu einem kleineren Balkon mit westlicher Ausrichtung, von dem sich ein bezaubernder Panoramablick bietet – von Triglav, Savudrija bis Poreč. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Vor dem Haupteingang befindet sich ein privater Parkplatz (30 m2). Brtonigla bietet drei erstklassige Restaurants, das Boutique-Hotel San Rocco, zwei Geschäfte, eine Bäckerei, Post, Bank, Apotheke, einen Spielplatz und mehrere Bars. Die Nähe zum Meer, kulturellen Veranstaltungen und authentischen istrischen Erlebnissen macht Brtonigla zu einem idealen Ort zum Leben das ganze Jahr über. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 150,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Fläche des Gartens: 50 m2
  • Weitere Informationen:
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Ulica Istarskog razvoda 13, 52440 Poreč

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