SCHÖNES HAUS MIT VIELEN GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN IN ATTRAKTIVER LAGE

Hrvatska, Istarska županija, Fažana, Fažana,

  • Online-ID: 117271
  • Agentur ID: 1642
  • Veröffentlicht am: 03.03.2024
Fažana ist ein charmantes Fischerdorf im Südwesten Istriens, das für seine wunderschönen Strände, wunderschönen Promenaden, spektakulären Sonnenuntergänge und einen herrlichen Blick auf den Nationalpark Brijune bekannt ist. Es ist auch eines der Top- Reiseziele in Kroatien und bekannt für seine reiche Fischereitradition und köstliche mediterrane Küche. Direkt in unmittelbarer Nähe von Fažana, im Dorf Valbandon, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Fläche von 258 m2. Das Haus liegt auf einem Grundstück mit einem schönen Garten von 606 m2. Diese Immobilie bietet ein 130 m² großes Haus auf zwei Etagen, eine freistehende Wohnung im Hof ​​und zwei Geschäftsräume. Die perfekte Kombination für ein angenehmes Leben und erfolgreiches Geschäft. Der Hauptteil des Hauses besteht aus einer zweistöckigen Wohnung. Das Erdgeschoss der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer, während die zweite Etage aus 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer Loggia besteht. Die größere Bürofläche von 47 m2 besteht aus dem Hauptraum und einem Lager. Derzeit besteht ein langfristiger Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren, der über diesen Zeitraum ein stabiles Einkommen gewährleistet. Bei einem langfristigen Mietvertrag können Sie über die nächsten zehn Jahre Stabilität und anhaltende Mieteinnahmen erwarten. Die zweite Gewerbefläche ebenfalls im Erdgeschoss wird derzeit als Bürofläche genutzt, es besteht jedoch die Möglichkeit einer Umwandlung in eine Wohnung. Es besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern, einer Garderobe und einem Badezimmer und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Die freistehende Wohnung im Innenhof des Hauses bietet Ruhe und Frieden. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einer schönen überdachten Loggia mit Grill und Garten bietet es einen idealen Rückzugsort für einen erholsamen Urlaub in der Natur. Alle Gebäude sind mehrstöckig und verfügen über alle Genehmigungen. Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in Meeresnähe, die sie ideal für das Familienleben oder als Kapitalanlage macht. Da sich in der Nähe gut etablierte Geschäftsräume und Wohnungen befinden, besteht ein großes Potenzial für rentable Investitionen. Mit der Möglichkeit einer sicheren Rendite der investierten Mittel bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, die Nähe zu den Stränden und allen dazugehörigen Einrichtungen zu genießen, was sie für zukünftige Käufer äußerst attraktiv macht. FÜR ALLE WEITEREN INFORMATIONEN RUFEN SIE AN: Mediationsassistent Marko Ostojić ​ ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 258,0 m2
  • Räume: 9,0
  • Badezimmer: 4
  • Orientierung: Südwesten
  • Infrastruktur:
  • Wasser
  • Strom
  • Abwasser
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 606,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Zufahrt mit Fahrzeug
  • Tischlerei:: Hölzern
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Fažana
  • Ort: Fažana
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Heizungsart: None
Logo agencije G.M.D. nekretnine d.o.o.
G.M.D. nekretnine d.o.o.

Ulica 43. istarske divizije 11, 52212 Fažana

Navigation
Suchen
Kontaktieren Sie die Agentur



Kontaktieren Sie die Agentur
Logo agencije G.M.D. nekretnine d.o.o.
G.M.D. nekretnine d.o.o.

Ulica 43. istarske divizije 11, 52212 Fažana

Kreditberechnung
Kreditberechnung