EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN UND GARAGE

Hrvatska, Istarska županija, Fažana, Fažana,

  • Online-ID: 243831
  • Agentur ID: 2757
  • Veröffentlicht am: 23.07.2025
Fažana ist ein wunderschönes kleines Fischerdorf im Südwesten Istriens, gegenüber dem Nationalpark Brijuni. Es hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Touristenziele Kroatiens entwickelt und zieht zahlreiche Besucher an. Es eignet si ch auch für Investitionen mit kurzer Amortisationszeit. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 215 m2 befindet sich in Fažana in sehr ruhiger Lage. Das Anwesen befindet sich auf einem 613 m2 großen Grundstück und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten sowie einer Garage und zahlreichen Nebenräumen im Garten. Die Wohnräume sind mit einem Wohnzimmer, Holzbalken und Betonblöcken ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 14 m2, eine komplett ausgestattete Küche, zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist komplett mit Möbeln und Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen, einen Holzofen im Wohnzimmer und angeschlossene, derzeit außer Betrieb befindliche Zentralheizungsradiatoren. Die Böden sind in einem der beiden Schlafzimmer mit Laminat und im Rest der Immobilie mit Keramik ausgelegt. Die zweite separate Wohneinheit besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Einbauküche, einem sehr geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 20 m2, zwei Abstellräumen und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das gesamte Gebäude ist mit PVC-Fenstern in Weiß (innen) und Anthrazit (außen) sowie Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit allen Geräten und Einrichtungen verkauft. Die Immobilie bietet eine sehr interessante Gelegenheit. Sie besticht durch ihre Wohnfläche, die ruhige Lage, die Nähe zum Meer und zum Zentrum von Fažana sowie die zahlreichen Trennwände. So kann der zukünftige Eigentümer die Immobilie nach seinem eigenen Geschmack gestalten und für Familien, als Touristenobjekt oder beides nutzen, da es sich um zwei separate Wohnungen handelt. Dies würde die Rendite sicherlich beschleunigen. FÜR WEITERE INFORMATIONEN RUFEN SIE BITTE AN: + Dean Žunić Lizenzierter Makler ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 215,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 2
  • Orientierung: Südwesten
  • Infrastruktur:
  • Wasser
  • Strom
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 398,00 m2
  • Tischlerei:: PVC
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Fažana
  • Ort: Fažana
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
  • Heizungsart: Zentral (eigene) elektrische
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