Istrien, Grožnjan, Umgebung – 2 authentische istrische Häuser zur Renovierung – GELEGENHEIT

Hrvatska, Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan,

  • Online-ID: 258978
  • Agentur ID: 1449
  • Veröffentlicht am: 09.10.2025
Istrien, Umgebung Grožnjan Zu verkaufen: 2 ältere, traditionelle istrische Häuser (zur Restaurierung) mit 3 zusätzlichen Nebengebäuden, gelegen an einem ruhigen, idyllischen Ort, umgeben von wunderschöner istrischer Landschaft. Die Häuser liegen in einer schönen, ruhigen und charmanten kleinen Siedlung, 3 km vom Ort Oprtalj entfernt und 15 km von der wunderschönen istrischen Stadt Grožnjan. Das erste Haus besteht aus Erdgeschoss + 2 oberen Stockwerken, mit einer Gesamtfläche von 140 m², plus 2 Nebengebäude im Hof – Gesamtfläche 254 m². Der Wohnteil besteht aus 3 Schlafzimmern, Küche, Speisezimmer, Vorraum, Flur, Treppenhaus und Abstellraum unter der Treppe. Das zweite Haus besteht aus Erdgeschoss + 2 oberen Stockwerken, Gesamtfläche 120 m², mit einem Nebengebäude im Hof mit Grundfläche von 40 m², sowie einem Wassertank. Die Häuser müssen renoviert werden, obwohl sie mit bestimmten Reparaturen und Umbauten bereits im jetzigen Zustand bewohnbar sind. Sie verfügen über Strom, Wasser, Telefon und öffentliche Beleuchtung. Der Kauf ist auf 3 Arten möglich: 1) Die Immobilien, die 2 Häuser mit 3 Nebengebäuden und dem Wassertank umfassen, auf einem Gesamtgrundstück von 740 m², zum Preis von 170.000 Euro 2) Alle oben genannten Immobilien + 60.000 m² landwirtschaftliche Fläche (mit eingetragenem Gebäude von 21 m²), zum Preis von 290.000 Euro 3) Landwirtschaftliche Fläche von 60.000 m² (mit eingetragenem Gebäude von 21 m²), zum Preis von 120.000 Euro Eine attraktive Lage, bekannt für exzellente Gastronomie, Weine, saubere und unberührte Natur, Fahrradwege macht dieses Grundstück zu einer idealen Gelegenheit für Investitionen verschiedenster Art. Diese einzigartige Immobilie mit enormem Potential ist eine perfekte Gelegenheit für Investitionen und den Bau eines attraktiven Hauses im istrischen Stil, geeignet für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung. Eigentum ist ordnungsgemäß geregelt. Nutzungsbewilligung liegt vor. Sehr geehrte Kunden, Besichtigungen sind ausschließlich mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Provisionszahlung bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Immobilienvermittlung. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt, zahlbar im Falle des Kaufes der Immobilie bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags. HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Fehler, aber wir möchten so präzise und korrekt wie möglich sein. Agentur‑ID‑CODE: 1449 ID CODE: 1449 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Reihenhaus
  • Fläche: 300,0 m2
  • Räume: 8,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 740 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Pozioi 1g, 52470 Umag

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