Ein großes Steinhaus mit eigenem Garten in einem ruhigen Dorf

Hrvatska, Istarska županija, Kanfanar, Korenići,

  • Online-ID: 269716
  • Agentur ID: 1042-159
  • Veröffentlicht am: 28.11.2025
AUTOCHTHONES STEINHAUS IN DER NÄHE DES LIM-FJORDS — RUHE, NATUR UND AUTHENTISCHER ISTRISCHER CHARME In unmittelbarer Nähe des Lim-Fjords, am Rande eines malerischen Dorfes auf fast 200 m Seehöhe, befindet sich dieses außergewöhnliche autochthone St einhaus mit Garten. Umgeben von Ruhe und Grün, mit offenem Blick auf den Wald, ist es ein idealer Ort für alle, die Frieden, Privatsphäre und echten Naturkontakt suchen. Das geräumige Steinhaus mit großem Potenzial bietet insgesamt 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei authentische Konobas, perfekt geeignet zur Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum, Wellnessbereich, Verkostungsraum oder Aufenthaltsraum. Im Obergeschoss liegt eine 2005 komplett renovierte Wohnung (Installationen, Fassade, Innenarbeiten). Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen — vorne und hinten — wo sich auch ein autochthoner Brunnen befindet. Sie ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Anschlüsse für Kamin und Klimaanlage sind vorhanden. Neben dem Haus befindet sich eine Steinscheune/Garage mit einer Grundfläche von 40 m², die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet — von Garage oder Werkstatt bis hin zu Apartment oder Atelier. Die Vorderseite des Hauses blickt auf einen gepflegten 370 m² großen Garten, der von einer traditionellen Trockensteinmauer umgeben ist, was dem Anwesen besonderen Charme und Privatsphäre verleiht. Die Immobilie verfügt über vollständige Dokumentation, eine Legalisierungsbescheinigung, eigenes Wasser und Strom; zudem verläuft ein Glasfaserkabel direkt am Grundstück entlang, was modernen Komfort selbst in dieser idyllischen ländlichen Umgebung garantiert. Dieses einzigartige istrische Anwesen wartet auf einen neuen Eigentümer, der seinen Charakter erkennt, ihm neues Leben einhaucht und es in ein Traumhaus oder ein hervorragendes Tourismusprojekt verwandelt. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 180,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 370 m2
  • Weitere Informationen:
  • Garage
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Partizanska 5a, Dom Obrtnika, 52440 Poreč

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