Istrien, Kanfanar, Umgebung, einzigartiges Anwesen, Panoramablick

Istrien, Umgebung Kanfanar

In Istrien, in einer Lage mit offenem Meerblick und einem besonderen Gefühl von Weite, steht ein großzügiges Anwesen zum Verkauf, das sofort Privatsphäre und Potenzial ausstrahlt. Das Grundstück ist mit einem traditionellen Trockenmauerwerk eingefriedet und umfasst insgesamt 6.038 m² Bauland, mit der Möglichkeit der Parzellierung in zwei separate Teile, was zusätzliche Investitionsattraktivität und Planungsspielraum bietet.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Häuser, jedes mit eigener Geschichte und klarer Rolle im zukünftigen Konzept. Das erste Haus mit 100 m² ist vollständig renoviert, erneuert und ausgestattet und eignet sich sofort zum Einzug oder zur touristischen Vermietung ohne weitere Investitionen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit panoramischem Meerblick sowie eine Veranda, die angenehmen Schatten und echtes mediterranes Ambiente schafft. Für praktische Nutzung sorgt ein überdachter Stellplatz für bis zu vier Fahrzeuge, ein großer Vorteil sowohl privat als auch für die Vermietung.

Das zweite Haus ist eine Steinaltbau-Immobilie, die eine vollständige Renovierung erfordert – und genau darin liegt ihr Wert: als Chance, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ein zusätzliches Gästehaus zu schaffen oder Inhalte zu entwickeln, die das gesamte Projekt auf ein höheres Niveau heben.

Neben dem Bauland sind im Preis auch 2.233 m² landwirtschaftliches Grundstück enthalten, was weitere Möglichkeiten eröffnet – von der Anlage eines Olivenhains und Gartens bis hin zu noch mehr Privatsphäre und einer Erweiterung des Anwesen-Gefühls im vollen Sinne.

Das Grundstück befindet sich im Eigentum einer juristischen Person, und der angegebene Preis ist für den Erwerb durch juristische Personen vorgesehen.

Diese Immobilie kann als private Residenz mit Meerblick, als Basis für ein ernsthaftes Tourismusprojekt oder als Investition mit Potenzial für weitere Bebauung und Entwicklung dienen – abhängig von der Vision des zukünftigen Eigentümers.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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