Istrien, Labin, Umgebung – attraktive Villa in der Roh-Bau Phase in perfekter Lage, 80 m vom Meer entfernt

Hrvatska, Istarska županija, Labin, Labin,

  • Online-ID: 200721
  • Agentur ID: 1303
  • Veröffentlicht am: 29.01.2025
Istrien, Labin, Umgebung Nur 50 Meter von der Küste entfernt, in einem kleinen und ruhigen istrischen Dorf, steht eine luxuriöse Villa mit atemberaubendem freiem Blick auf das Meer und die Bucht zum Verkauf. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 465 m2, befindet sich auf einem Grundstück von 807 m2 und erstreckt sich über drei Etagen, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Untergeschoss, mit einer Gesamtnettofläche von 72,40 m2, besteht aus Fitnessraum, Abstellraum und Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Toilette sowie ein Abstellraum und eine Garage. Auf der Südseite gibt es eine imposante Glaswand mit Blick auf den Infinity-Außenpool, das Sonnendeck und die Terrasse. Die gesamte Nettofläche des Erdgeschosses beträgt 221,90 m2. Im ersten Stock, mit einer Nettowohnfläche von 170,80 m2, befinden sich 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Ankleidezimmer und eine nicht überdachte Terrasse. Die Villa verfügt über zahlreiche große Glaswände, die für reichlich Tageslicht sorgen und von jedem Zimmer aus einen Blick auf das Meer bieten. Erstklassige Baustandards und eine einzigartige Lage direkt am Meeresufer machen dieses Anwesen zum perfekten Ort, um Natur, Luxus und Komfort in Ihrem Traumhaus zu genießen. Die Villa befindet sich im Rohbau, die Zimmereiarbeiten und einige Installationen sind bereits durchgeführt, der Preis bezieht sich auf das Haus im aktuellen Zustand. Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Maklerleistung bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, wir bemühen uns jedoch, so präzise und genau wie möglich zu sein. AGENTUR-ID-CODE: 1303 ID CODE: 1303 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 465,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 807 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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Pozioi 1g, 52470 Umag

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