Istrien, Rabac – einzigartige Villa 90 m vom Meer entfernt, 465 m2

Hrvatska, Istarska županija, Labin, Rabac,

  • Online-ID: 226059
  • Agentur ID: 112-232
  • Veröffentlicht am: 29.04.2025
Kaiser Immobilien bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine Villa am Meer zu erwerben. Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 90 Meter vom Meer und wenige Autominuten vom Zentrum von Labin entfernt. Das Objekt verfügt über 465 m2 Wo hnfläche aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Garten umfasst 800 m2 und bietet maximale Privatsphäre. Das Erdgeschoss bietet eine Garage für zwei Autos. Die Villa verfügt über 180 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss mit überdachten Terrassen. Der Raum ist für ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer vorgesehen. Glaswände erstrecken sich über beide Etagen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Natur der Region. Hohe Decken und eine Galerie im Wohnzimmer vermitteln dem neuen Eigentümer ein Gefühl von Luxus und Großzügigkeit. Das Erdgeschoss ist zum Meer ausgerichtet und der Innenbereich ist auf den Swimmingpool, die Sonnenterrasse und die überdachten Terrassen ausgerichtet. Der Garten bietet ausreichend Platz für die unterschiedlichsten persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Waschküche. Der Blick von der Eingangshalle reicht durch die Galerie der Villa bis zum Meer und erzeugt ein einzigartiges Gefühl. Alle drei Zimmer verfügen über private Terrassen mit Meerblick. Im Untergeschoss befinden sich drei zur persönlichen Nutzung vorgesehene Räume, konzeptionell gestaltet als Weinkeller mit Billardzimmer und Fitnessraum mit Wellnessbereich. Außerdem bietet es Platz für eine zusätzliche Waschküche. Es ist mit dreischichtigen Aluminiumfenstern mit einbruchhemmenden elektrischen Jalousien ausgestattet. Das Dach des Hauses ist flach und voll nutzbar und bietet die Möglichkeit zur Montage von Solarkollektoren. Es verfügt über einen Kamin im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer. Aufgrund der unersetzlichen Lage stellt das Anwesen eine einmalige Gelegenheit dar. Die Halbinsel wurde zu einem Naturschutzgebiet erklärt, in dem keine weitere Bebauung gestattet ist, und bietet daher eine seltene Gelegenheit, eine wunderschöne Villa fertigzustellen. Die Gegend ist für ihre natürliche Schönheit und das kristallklare Meer bekannt. Die unberührte Natur der Gegend und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl. Die Villa wird in der ROH-BAU-Phase verkauft. Möglichkeit, die Arbeiten mit demselben Auftragnehmer wie in der Anfangsphase abzuschließen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Ana Beović ID CODE: 112-232 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 465,0 m2
  • Räume: 10,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 800 m2
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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