LABIN, RABAC, KUĆA S 4 STANA, OTVORENI POGLED NA MORE I STARI GRAD LABIN

LABIN, RABAC, HAUS MIT 4 WOHNEINHEITEN, OFFENER MEERBLICK UND BLICK AUF DIE ALTSTADT VON LABIN

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit wunderschönen Villen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

Es besteht aus 4 eigenständigen Wohneinheiten, und zwar:

- Erdgeschoss (72 m2) : Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, Waschküche mit kompletter Ausstattung (Waschmaschine und Wäschetrockner) und Terrasse.

- Erstes Obergeschoss: zwei komplett renovierte Wohnungen mit einer Fläche von 62 und 57 m2 (jeweils mit 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer bzw. zwei Badezimmer in einer der Wohnungen, Abstellraum, Loggia + Terrasse)

- Zweites Obergeschoss (121 m2) : größere Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, Terrasse und Loggia

Jede Wohnung verfügt über wunderschöne Terrassen mit Blick auf das Blau der Adria und die Inseln (Cres, Lošinj), von dem man nie genug bekommen kann.

Hinter dem Haus befindet sich eine größere Terrasse, die noch mehr Privatsphäre und Komfort bietet.

Der obere Hof bietet ausreichend Platz für eine Sommerküche, einen Außen-Essbereich, Jacuzzi usw.

Zum Objekt gehören 3 Parkplätze, weitere Parkplätze befinden sich in der Straße vor dem Haus.

Das Haus ist durchdacht und qualitativ hochwertig ausgestattet und wird mit kompletter Einrichtung verkauft.

Die Immobilie ist ideal für ein ruhiges Familienleben mit Vermietungsmöglichkeiten. Bisher wurden nur zwei Wohnungen vermietet, das untere und das oberste Stockwerk waren für den Eigentümer vorgesehen. Daher wurde das Haus regelmäßig gepflegt und ganzjährig bewohnt.

Rabac ist das wichtigste touristische Zentrum an der Ostküste der Halbinsel Istrien, etwa 40 Kilometer von Pula und nur 5 Kilometer von Labin entfernt. Gelegen an der Kvarner-Bucht, unterhalb eines Hügels, der den Ort schützt und ein angenehmes mediterranes Klima erhält, trägt Rabac zu Recht den Titel „Perle des Kvarner“. Eine sehr saubere Stadt mit wunderschönen Apartmentvillen und Hotels bekannter Marken, die unter anderem Boutique-Tourismus, einen ruhigen, sicheren und sorgenfreien Urlaub, gepflegte Strände und kristallklares Meer bietet.

Rabac ist auch als Ort bekannt, der zahlreiche sportliche Aktivitäten anbietet. Als Fahrrad-Destination gibt es sogar 754 Radwege für Radfahrer aller Leistungsstufen. Außerdem ist es ein wahres Paradies für Taucher, da die Tiefen bis zu 70 Meter erreichen. Zahlreiche Wanderwege führen zu versteckten Dörfern in höheren Lagen, von denen aus die Ausblicke auf den Kvarner wirklich beeindruckend sind.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, Sport- und Erholungsflächen sowie das Zentrum von Rabac, wo Ihnen gute Restaurants und alles, was ein kleiner Küstenort bietet, zur Verfügung stehen.

Das gesamte Haus wird verkauft, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, nur eine der Wohnungen zu kaufen!



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