FREISTEHENDES STOCKHAUS IN RUHIGER LAGE

Hrvatska, Istarska županija, Marčana, Loborika,

  • Online-ID: 117396
  • Agentur ID: 1423
  • Veröffentlicht am: 03.03.2024
Loborika ist ein Dorf, das zur Gemeinde Marčana gehört und nur 7 Autominuten von der größten Stadt Pula und 4 Autominuten vom Flughafen Pula und dem istrischen Epsilon entfernt liegt. Im Zentrum des Dorfes gibt es ein Geschäft, eine Schule, ein Resta urant und ein Café und es ist von grünen Feldern und wunderschöner Natur umgeben. Durch den Ausbau der Infrastruktur und der dazugehörigen Einrichtungen ist diese Siedlung als Standort für den Kauf einer bestimmten Immobilie noch attraktiver geworden, da sie das ländliche Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten perfekt verbindet. In der Nähe der Stadt Pula, nur 5 km und 8 km vom Meer entfernt, in der Siedlung Loborika, die zur Gemeinde Marčana gehört, befindet sich dieses schöne freistehende einstöckige Haus mit einer Fläche von 132 m2 Dazu gehört auch eine überdachte Terrasse, auf der Sie essen oder Ihren Morgenkaffee trinken und die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen können. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen und wunderschön angelegten Garten mit einer Gesamtfläche von 869 m2, in dem 9 Olivenbäume gepflanzt sind. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einer Eingangshalle, zwei Abstellräumen, einem Werkzeuglager und einer Garage. Der Eingang zum Haus ist neben der Haupttür auch über die Garage möglich, deren Geräumigkeit und hohe Decke die Möglichkeit einer Erweiterung und sogar Umnutzung des Raumes selbst bieten. Alle Zimmer sind mit PVC-Tischlerarbeiten mit doppelschichtigem Glas ausgestattet, die Bodenbeläge sind mit hochwertiger Keramik belegt, während die Schlafzimmer mit Laminat belegt sind. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit einem 800-Liter-Tank auf der Rückseite des Hauses. Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit der Heizung mit Pellets oder einem Holzofen, da sich der Kamin in der Mitte des Gebäudes befindet. Der Zugang zur Terrasse ist vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus möglich und sie sind mit der Küche in einem modernen Open-Space-Konzept verbunden, was den Raum geräumiger und funktionaler macht und somit angenehmer für Zusammenkünfte und geselliges Beisammensein ist. Aufgrund seiner Fläche, Lage und seines großzügigen Gartens stellt das erwähnte einstöckige Haus ein großes Potenzial für zukünftige Käufer dar und bietet die Möglichkeit, es für den eigenen Aufenthalt zu nutzen oder die gastronomische Tätigkeit oder Vermietung im gesamten Gebäude auszuüben Jahr und bietet die Möglichkeit einer sehr schnellen Rendite der investierten Mittel. FÜR ALLE WEITEREN INFORMATIONEN RUFEN SIE UNTER: Dean Zunic Lizenzierter Agent ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 132,0 m2
  • Räume: 2,0
  • Badezimmer: 1
  • Orientierung: Südwesten
  • Infrastruktur:
  • Wasser
  • Gas
  • Strom
  • Telefoninstallation
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 869,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Zufahrt mit Fahrzeug
  • Tischlerei:: PVC
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Marčana
  • Ort: Loborika
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
  • Heizungsart: Zentrales (eigenes) Gas
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