Haus Marčana, 220m2

Hrvatska, Istarska županija, Marčana, Marčana,

  • Online-ID: 217887
  • Agentur ID: 135-2
  • Veröffentlicht am: 02.04.2025
Die Agentur Kaiser-Immobilien bietet ein renoviertes Haus mit zwei Wohneinheiten in Marčana im einzigartigen und wunderschönen Istrien an. Marčana liegt im südöstlichen Teil der istrischen Halbinsel und seine Küste erstreckt sich von der Bucht von Ra ša bis zur Bucht von Budava und bietet üppiges Grün im Hinterland und kristallklares Meer. Mit seiner 36 km langen Küste ist es die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Das Haus wurde 2019 renoviert und besteht aus zwei zweigeschossigen Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Das Haus Nr. 44 besteht im Erdgeschoss aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, während eine Innentreppe in den ersten Stock führt, wo sich 2 Schlafzimmer und eine Toilette befinden und auch der Dachboden genutzt werden kann. Die Fläche beträgt 100 m2. Das Haus Nummer 43 hat 120 m2, im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Es gibt auch ein Gästezimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann, und im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Toilette und ein Dachboden. Der großzügige Hof kann zum Parken und für gesellige Zusammenkünfte am altmodischen Brotbackofen genutzt werden. Hinter dem Haus befindet sich auch ein Brunnen. Aufgrund seiner Lage bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten, als Familienhaus oder als Mietobjekt für alle, die eine andere Form des Urlaubs suchen, weit weg vom Sommertrubel und dennoch in der Nähe aller Einrichtungen, die alle Merkmale eines aktiven Urlaubs in der Natur oder am Meer bieten. Der Verkauf erfolgt als Einheit, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, einzelne Wohneinheiten zu erwerben. Strand 9 km Pula Zentrum 15 km Flughafen Pula 10 km Ljubljana 200 km Wien, München, Budapest 580 km Die Maklercourtage des Käufers beträgt 3% und deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird erst im Falle eines Kaufs, bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts, bezahlt. Kaufpreis der Immobilie: 369.000,00 € Maklercourtage 3% + MwSt.: 13.837,00 € Gesamtinvestition: 382.837,00 € ID CODE: 135-2 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Reihenhaus
  • Fläche: 280,0 m2
  • Räume: 9,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: D
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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