Istrien, Kujići – Historisches Anwesen mit hohem Investitionspotenzial

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert ein neues Objekt im Angebot: eine historische Schule aus der italienischen Zeit, gelegen im idyllischen istrischen Dorf Kujići, Gemeinde Marčana. Das Gebäude wurde für gewerbliche Nutzung im Bereich Gastronomie un d Beherbergung umgewidmet und bietet großes Potenzial für Tourismus-, Hotel- oder Wellnessprojekte. Die Immobilie umfasst eine Bruttogeschossfläche von 559,99 m² auf einem 3.132 m² großen Baugrundstück mit asphaltierter Zufahrt. Das Gebäude ist gut erhalten, benötigt jedoch Renovierung. Es liegt eine gültige Bestandsbescheinigung vor sowie ein Konzeptentwurf für den Umbau in eine großzügige Steinvilla mit 406 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großen Garten. Das Erdgeschoss beinhaltet einen offenen Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Sauna, Technik- und Serviceräume sowie überdachte und offene Terrassen mit insgesamt 223,07 m². Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Ankleideräume, ein zusätzliches Bad und eine Terrasse. Ein Pool für Kinder und Erwachsene ist im Hof geplant. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Luxusvilla mit Pool, Boutique-Hotel, Restaurant mit Apartments, Wellnesszentrum oder Eventlocation. Die Lage ist hervorragend: 21 km von Pula, 8 km vom Meer, nahe dem Glavani Park und gut angebunden an das Straßennetz von Marčana. Eine seltene Gelegenheit – ein historisches Anwesen mit Charakter und großem Entwicklungspotenzial. Alle notwendigen Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für Investoren und Visionäre, die nach etwas Besonderem suchen. Sauberes Eigentum ID CODE:-53 ... zeige alles