ISTRA, KRNICA – MODERNE VILLA MIT 4 SCHLAFZIMMERN, BEHEIZTEM POOL, GEPFLEGTER GARTEN, #VERKAUF

Zum Verkauf steht eine wunderschöne und komplett ausgestattete Villa in der ruhigen Ortschaft Krnica, ideal für das Familienleben, Erholung oder als Investition für die touristische Vermietung. Dieses sehr schöne und modern eingerichtete Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 149 m2 sowie zusätzlichen 30 m2 überdachter Außenküche befindet sich auf einem Grundstück von 530 m2 mit einem gepflegten Garten von 349 m2, der mit Grünflächen gestaltet ist und Privatsphäre sowie eine angenehme Atmosphäre bietet. Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 1 Gäste-WC sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das im Erdgeschoss mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den Außenbereich mit Garten und Pool, was eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenleben ermöglicht. Im Garten befindet sich ein beheizter Pool mit einer Fläche von 32 m2 und einem Elektrolysesystem (Salzwasser), umgeben von Liegestühlen und einem Entspannungsbereich. Zusätzlich gibt es einen Jacuzzi für zusätzlichen Komfort sowie eine überdachte Außenküche mit Grill, ideal für gesellige Zusammenkünfte und das Genießen im Freien. Das Haus ist vollständig klimatisiert – ausgestattet mit insgesamt 5 Klimageräten (jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage). Zudem besitzt es einen Kamin, der dem zukünftigen Eigentümer auch eine Heizmöglichkeit mit festen Brennstoffen bietet. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind modern eingerichtet, mit Details wie Holzbalken und warmen Farbtönen, die eine angenehme und entspannende Atmosphäre schaffen. Die Lage ist äußerst attraktiv – die Villa befindet sich nur 5 Autominuten vom Meer entfernt, während der nächste Strand etwa 3 km entfernt ist. Krnica ist ein ruhiger Ort, gleichzeitig aber ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge in bekannte istrische Städte wie Pula, Rovinj und Opatija. Die Immobilie stellt eine hervorragende Kaufgelegenheit dar – sowohl zur privaten Nutzung als auch als Investition mit bereits bewiesenem touristischem Potenzial. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.