VERKAUF EINES HAUSES MIT DREI WOHNUNGEN IN RUHIGER UND ATTRAKTIVER LAGE

Hrvatska, Istarska županija, Medulin, Medulin,

  • Online-ID: 289854
  • Agentur ID: 3163
  • Veröffentlicht am: 03.03.2026
Ganz im Süden Istriens liegt die Gemeinde Medulin – einer der begehrtesten Wohn- und Tourismusorte. Bekannt für ihre zerklüftete Küste, Promenaden, Pinienwälder und gepflegten Strände, bietet Medulin die perfekte Balance zwischen dem lebhaften Treibe n im Sommer und einem angenehmen, ruhigen Leben das ganze Jahr über. In einem der ruhigeren Teile der Gemeinde, umgeben von Grün, befindet sich ein zweistöckiges Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 146 m². Das Haus erstreckt sich über ein Untergeschoss und ein Erdgeschoss und bietet zusätzliche Nebenräume. Der Innenhof und die Lage des Hauses vermitteln ein Gefühl von Behaglichkeit und Ruhe. Der Eingangsbereich wird von einer Terrasse mit einem vollständig aus Holzbalken gefertigten Vordach geziert, das dem Raum das ganze Jahr über Wärme und Funktionalität verleiht. Im Hof ​​vor dem Eingang befindet sich ein Fertigbau, der derzeit als Sommerküche und zusätzlicher Abstellraum dient, sowie ein umzäunter Garten. Parkplätze stehen auf einem separaten Grundstück vor dem Haus zur Verfügung. UNTERGESCHOSS – ZWEI CHARMANTE WOHNUNGEN: Im Untergeschoss befinden sich zwei charmante Wohnungen, vor denen sich eine 139 m² große Grünfläche erstreckt. Die Wohnungen sind bewohnt, gepflegt und bezugsfertig, benötigen jedoch eine kleine Renovierung, um in vollem Glanz zu erstrahlen. Der Grundriss ist klassisch und sehr funktional: Erste Wohnung: Der Eingangsbereich umfasst Flur, Küche und Esszimmer in einem. Ein komfortables Schlafzimmer und ein komplett gefliestes Badezimmer gehören ebenfalls dazu. Zweite Wohnung: Ein offener Wohnbereich mit fließendem Übergang zur Küche. Vom Wohnbereich gelangt man in einen Flur, der das Badezimmer von einem kleineren Schlafzimmer trennt. Das Badezimmer ist voll funktionsfähig, gefliest und mit einer Duschkabine sowie einem offenen Wohnbereich ausgestattet. Die Räume bieten ausreichend Komfort für einen angenehmen Aufenthalt und eignen sich hervorragend zur Ferienvermietung oder als Familienunterkunft. Die Böden sind teils gefliest, teils mit Laminat belegt. ERDGESCHOSS – MÖBLIERTE UND BEZUGSFERTIGE WOHNUNG: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gepflegter Flur, ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Schiebetürenschrank und ein kleinerer Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Das Badezimmer ist zweigeteilt: Ein Bereich verfügt über eine Toilette, der andere über ein Waschbecken, eine Dusche und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Der offene Wohnbereich ist mit dem Esszimmer verbunden und bietet Zugang zur Terrasse mit Meer- und Grünblick. Von der Terrasse aus gelangt man in den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung im ersten Stock ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Eine Sommerküche und die charmante Umgebung umgeben den Eingangsbereich und tragen wesentlich zur Attraktivität der Immobilie bei. Vor allen Eingangstüren befinden sich Vordächer, die die Immobilie bei jedem Wetter schützen und zusätzlichen Komfort bieten. Alle Fenster und Türen sind aus Holz und mit Rollläden versehen. Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück vor dem Haus. Die Lage ist äußerst attraktiv – nur wenige Meter von der asphaltierten Straße entfernt und dennoch eine Oase der Ruhe. Das Besondere an dieser Mikrolage ist die Nähe zu einem kleinen Wald, der in den Sommermonaten zusätzlich für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Das Haus bietet eine seltene Gelegenheit: Es liegt in einem der ruhigeren Viertel von Medulin und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Haus eignet sich ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung mit einem bereits bestehenden Konzept für mehrere Wohneinheiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte: + Edita Premate Panić Mediationsassistentin ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Reihenhaus
  • Fläche: 146,0 m2
  • Räume: 2,0
  • Badezimmer: 3
  • Orientierung: Südwesten
  • Infrastruktur:
  • Wasser
  • Strom
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 139,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Tischlerei:: Hölzern
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Medulin
  • Ort: Medulin
  • Berechtigungen
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Heizungsart: None
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