Istrien, Motovun – exklusive Villa mit wunderschönem Panoramablick

Hrvatska, Istarska županija, Motovun, Motovun,

  • Online-ID: 247874
  • Agentur ID: 114-164
  • Veröffentlicht am: 15.08.2025
Kaiser Immobilien präsentiert eine wunderschöne Designervilla auf einem 50.000 m² großen Grundstück. Diese exklusive Villa mit einem unvergesslichen Panoramablick auf die grünen Hügel Zentralistriens und die unberührte Natur bietet die perfekte Kombi nation aus Luxus, Privatsphäre und Ruhe und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Sie liegt in einem kleinen ländlichen Dorf, hoch oben auf einem Hügel mit Blick auf Motovun, den Fluss Mirna und den Butoniga-See. Motovun ist bekannt für seine guten Restaurants und die angesehensten Winzer Istriens. Motovun und seine Umgebung bieten zahlreiche Weinberge und Freizeiteinrichtungen für einen aktiven Urlaub, darunter Weinlese, Spargelernte, Trüffelsuche, Angeln und vieles mehr. Die Villa verfügt über 290 m² sorgfältig gestaltete Innenfläche, verteilt auf drei Etagen. Die Innenräume sind mit Schwerpunkt auf Luxus, Komfort und Offenheit gestaltet und schaffen einen Raum, der Ruhe und eine natürliche Atmosphäre ausstrahlt. Der Innenbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit modernem Kamin, einen eleganten Essbereich und eine moderne Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Design vereint moderne Linien und natürliche Materialien mit großen Glaswänden, die für viel Licht und eine spektakuläre Aussicht sorgen. Der Außenbereich umfasst einen 60 m² großen Infinity-Pool mit Panoramablick, eine 60 m² große überdachte Terrasse, ein Sonnendeck und einen Loungebereich. Der sorgfältig angelegte mediterrane Garten unterstreicht das authentische istrische Ambiente und auf dem großen Grundstück wachsen rund 300 Olivenbäume. Diese luxuriöse Villa ist mit einer Klimaanlage und einem überdachten Stellplatz für mehrere Fahrzeuge ausgestattet und wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Das Anwesen befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, perfekt in die natürliche Umgebung integriert und mit atemberaubender Aussicht. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und gleichzeitig bietet sie maximale Privatsphäre und Ruhe. Diese elegante Designervilla stellt die perfekte Mischung aus istrischem Charme, modernem Luxus und höchstem Komfort dar. Sie befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, perfekt in die natürliche Umgebung integriert und mit atemberaubender Aussicht. Egal, ob Sie ein exklusives Familienhaus suchen oder in eine Immobilie mit hohem touristischen Vermietungspotenzial investieren möchten, diese Immobilie bietet alles, was Sie sich wünschen können – Ruhe, Privatsphäre, Qualität und Annehmlichkeiten, die Sie selten gleichgültig lassen. Nähe zu Annehmlichkeiten: Meer/Strand – 30 km Café – 7 km Geschäft – 7 km Schule – 7 km Pazin – 19 km Flughafen – 66 km Entfernung zu größeren Städten: Ljubljana: 139 km Wien: 120 km Budapest: 576 km Prag: 790 km München: 540 km Zagreb: 235 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Besichtigungen sind für interessierte Käufer nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Dean Cvitko E-Mail: Tel: / ID CODE: 114-164 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 290,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: B
  • Fläche des Gartens: 52000 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Überdachter Parkplatz
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
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