Istrien – Poreč, Villenprojekt mit Baugenehmigung

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 201261
  • Agentur ID: 113-241
  • Veröffentlicht am: 31.01.2025
Kaiser Immobilien bietet eine Villa zum Verkauf an, die sich in der geplanten Bauphase befindet. Bei der Villa handelt es sich um ein einstöckiges Haus, das 3 km von der Stadt Poreč und den ersten Stränden entfernt liegt. Diese Villa hat zahlreiche V orteile, aber die Kombination aller macht sie perfekt. Ein Hauch von Tradition in moderner Architektur, die Entspannungsmöglichkeiten des Hauses und eine außergewöhnlich glückliche Lage ergänzen sich selten auf so einzigartige Weise. Lernen wir die Villa kennen... Die Villa ist ein einstöckiges Haus auf einem 750 m2 großen Grundstück. Der Innenbereich des Hauses erstreckt sich über 150 m2 und der Außenbereich umfasst 95 m2 zum Genießen, darunter ein Swimmingpool, ein Sonnendeck , Loungebereich und Außenküche. Bei der Innengestaltung der Villa wurden alle Aspekte des modernen Wohnens berücksichtigt. Es verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein separates kleineres Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der sehr große und sehr offene Wohn- und Essbereich mit Küche – insgesamt über 60 m2. Große Glasflächen lassen viel natürliches Licht in den Raum und der Ausblick von allen Seiten ist einfach herrlich – die Natur in allen möglichen Schattierungen. Außerdem gibt es einen Flur, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Außenbereich der Villa ist für Ihr Vergnügen gestaltet. Im wahrsten Sinne des Wortes – egal, ob Sie sich für den Pool, das Sonnendeck, eine der beiden Terrassen mit Wohnzimmer oder einen Platz in der Außenküche entscheiden, es wird ein wahres Vergnügen sein. Außerhalb dieser Vergnügungszone liegen ein Wald und viel Grün, die diese Villa zu einem eigenen kleinen Paradies machen. Die Villa befindet sich in der Bauphase und kann zum jetzigen Zeitpunkt als Projekt mit Baugenehmigung, bezahlten Nebenkosten, befestigter Zufahrt und Anschlüssen auf dem Grundstück erworben werden. Die Projektsumme würde in diesem Fall 230.000,00 Euro betragen. Bei einem schlüsselfertigen Kauf der Villa würde sich ein Betrag von 800.000,00 Euro, inklusive aller Ausstattung und Möblierung, ergeben. Entfernung vom Objekt zur Stadt: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km Wenn Sie nach Ihrer perfekten Villa suchen, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer82803, oder unter der E-Mail-Adresse: . Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und wird mit dem ersten Rechtsgeschäft fällig. ID CODE: 113-241 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 150,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 750 m2
  • Weitere Informationen:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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