BADERNA-LUXUSVILLA MIT 4 SCHLAFZIMMERN, SWIMMINGPOOL, DACHTERRASSE

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Baderna,

  • Online-ID: 258803
  • Agentur ID: IST-2041
  • Veröffentlicht am: 09.10.2025
BADERNA – LUXUSVILLA MIT POOL UND DACHTERRASSE MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE UMGEBUNG! Sie befindet sich in bester Lage nahe der Autobahnausfahrt, 14 km von Poreč, 117 km vom Flughafen Triest und 49 km vom Flughafen Pula entfernt. Auf einem 979 m² großen Grundstück neben dem Haus befinden sich ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese und Maschinenraum, vier Parkplätze und ein grasbewachsener Gartenteil mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen. Hervorzuheben sind die Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage im Wohnbereich und in den Zimmern, Außenschreinereiarbeiten mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen (Glaswände aus ALU und Fenster aus PVC) in Anthrazit, hochwertige Boden- und Wandbeläge, LED-Beleuchtung, hochwertige Innentüren sowie Alarm- und Videoüberwachung. Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von 434 m², davon 240 m² Innenfläche. ERDGESCHOSS: Eingang, Flur, Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, separates WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, Abstellraum, Maschinenraum und überdachte Terrasse mit Außenküche (Innenfläche 142 m², überdachte Terrasse 45 m²). ERSTER STOCK: Treppenhaus, Flur, drei Schlafzimmer mit Bädern und Zugang zu einem (teilweise überdachten) Balkon von 46 m². Die Innenfläche des ersten Stocks beträgt 97 m². DACHTERRASSE: 97 m² Fläche mit Sonnendeck, Whirlpool und Lounge. Die Dachterrasse bietet bei schönem Wetter einen wunderschönen Blick sogar bis zu den Alpen! Der Käufer zahlt keine Grundsteuer. ID CODE: IST-2041 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 434,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 979 m2
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 46,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 4
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Verdieva 5, 51000 Rijeka

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