ISTRIEN - UMGEBUNG POREČ, exklusive Designervilla mit 5 Schlafzimmern und Wellnessbereich

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Baderna,

  • Online-ID: 268463
  • Agentur ID: 16230
  • Veröffentlicht am: 23.11.2025
ISTRIEN – UMGEBUNG POREČ NEUE DESIGNERVILLA MIT BEHEIZTEM INFINITY-POOL UND SAUNA Zum Verkauf steht eine neue, beeindruckende Villa in wunderschöner, ruhiger Lage, nur 10 Minuten (16 km) von der Stadt Poreč und den ersten Stränden entfernt. Die Vi lla befindet sich in der malerischen Landschaft Istriens, in einem kleinen Dorf, das Ruhe, Privatsphäre und einen entspannten Lebensrhythmus bietet. Mit ihrem modernen Design fügt sie sich perfekt in die Umgebung ein und bereichert sie gleichzeitig mit ihrer Eleganz. Die Stadt Tinjan, 20 km von Poreč entfernt, ist bekannt für ihre reiche Tradition – von der Schmiedekunst bis hin zum berühmten istrischen Schinkenmarkt, der jedes Jahr zahlreiche Besucher und Produzenten anzieht. Zentralistrien mit seinen mystischen Landschaften, mittelalterlichen Städten und unberührter Natur schafft ein fast unwirkliches Ambiente, ideal für ein entspanntes Leben. Inmitten der Fülle an Neubauten heutzutage gibt es nur wenige Villen, die auf den ersten Blick durch ihre Einzigartigkeit hervorstechen. Diese Villa ist genau so eine – das Ergebnis sorgfältiger Planung, erlesener Materialien und eines makellosen ästhetischen Gespürs. Jedes Detail, ob im Innen- oder Außenbereich, wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, was auf den Fotos deutlich zu erkennen ist. Die gesamte Villa ist mit Designermöbeln ausgestattet und wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Die Villa befindet sich auf einem 850 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtfläche von 270 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, sowie ein Wellnessbereich, der zusätzlichen Luxus und Entspannung bietet. Auf der Terrasse befindet sich ein Whirlpool mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe auf beiden Etagen und Klimaanlagen in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Außenbereich bietet einen großen, beheizten Infinity-Pool (40 m²), eine Sommerküche zum geselligen Beisammensein, eine großzügige Sonnenterrasse, einen Loungebereich und einen wunderschön angelegten mediterranen Garten, der das authentische istrische Flair unterstreicht. Diese elegante Villa vereint istrischen Charme, modernen Luxus und höchsten Komfort auf perfekte Weise. Sie liegt in ruhiger Lage und fügt sich harmonisch in die Natur ein. Ob Sie ein luxuriöses Familienhaus suchen oder in eine Immobilie mit außergewöhnlichem Vermietungspotenzial investieren möchten – diese Villa bietet Ihnen alles: Ruhe, Privatsphäre, Qualität und unvergessliche Annehmlichkeiten. Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten: • Poreč Zentrum – 16 km • Restaurant – 500 m • Café – 500 m • Geschäft – 4 km • Grundschule – 4 km • Apotheke – 4 km • Strand – 16 km Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/ ID CODE: 16230 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 270,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 5
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 828 m2
  • Weitere Informationen:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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