Istrien Villa zu verkaufen bei Poreč – Steinhaus mit Pool und Garten

Istrien, Poreč, Umgebung In einer idyllischen istrischen Siedlung unweit von Poreč, umgeben von luxuriösen Villen und Ferienhäusern, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf, nur 16 km von der Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 210 m² und einem Grundstück von 890 m². Sie strahlt Luxus, Wärme und Charme aus, dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel. Der helle und luftige Wohnbereich ist so konzipiert, dass die moderne, voll ausgestattete Küche funktional mit dem Essbereich und Wohnzimmer über eine großzügige Theke verbunden ist und gleichzeitig Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool bietet, was einen luxuriösen und angenehmen Außenbereich schafft. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Gästebad. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Im angelegten und eingezäunten Garten befindet sich ein schöner Pool mit 32 m² und Liegebereich, zugänglich von der überdachten Terrasse. Die Villa ist im rustikalen Stil möbliert und verfügt über Zentralheizung sowie Klimaanlage in jedem Raum. Der Garten mit mediterranen Pflanzen bietet Privatsphäre und Ruhe auf einem Grundstück von insgesamt m² mit zwei privaten Parkplätzen. Die Villa vereint traditionellen istrischen Stil mit zeitloser Eleganz. Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. EIGENSCHAFTEN DER VILLA Pool 32 m² Innenkamin Überdachte Terrasse und Grill 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer Ruhige Lage Eingezäuntes Grundstück Zentralheizung Klimaanlage in jedem Raum 2 Parkplätze Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Provisionszahlung bildet, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Vermittler eine Provision von 3% + MwSt. bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags. HINWEIS: Für eventuelle Fehler in den Immobilienbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. AGENTUR-ID: ID CODE: