ROVINJ, CENTAR, STAROGRASKA JEZGRA ROVINJA

Hrvatska, Istarska županija, Rovinj, Rovinj,

ROVINJ, ZENTRUM, ALTSTADT UND EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE Im Herzen von Rovinj, in der Altstadt, befindet sich diese Gewerbe-/Wohnimmobilie, die sich über 128 m2 erstreckt. Die Immobilie besteht aus einem Gewerberaum/Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 35 m², der sich in der Endphase der Renovierung befindet und als Gewerberaum, Mini-Bar, Paninothek, Geschenkladen usw. geplant ist. Sie besteht aus einem Eingang, einer Küche und einem offenen Raum mit Kamin sowie einem Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangen wir in das 1. Obergeschoss, wo sich eine zwei Schlafzimmer Wohnung mit einer Fläche von 55 m² befindet. Diese besteht aus einem Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ebenso gelangen wir über die Innentreppe in das 2. Obergeschoss, wo sich eine ein Schlafzimmer Wohnung befindet, die aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Wohnzimmer und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Dieses Steinhaus, im traditionellen Stil erbaut, wurde kürzlich im Jahr 2022 umgebaut, wodurch historische Eleganz und moderner Komfort perfekt miteinander verbunden wurden. Es bietet ein unendliches Potenzial für gewerbliche und wohnliche Nutzung. Die Innenräume des Hauses sind mit Fokus auf Funktionalität und Stil gestaltet. Es ist mit einer Küche und Geräten, Geschirrspüler und Waschmaschine sowie zusätzlichem Mobiliar wie einem Schreibtisch und einem Bett ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die Klimaanlage eine optimale Temperatur unabhängig von der Jahreszeit gewährleistet. Die Lage dieses Hauses ist wirklich beeindruckend. Es befindet sich in einer ruhigen Zone und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, die Rovinj zu bieten hat. Die Nähe zum Meer macht diese Immobilie ideal für Liebhaber maritimer Aktivitäten und Entspannung am Strand. Darüber hinaus heben wir die Exklusivität der Lage hervor, nämlich das strenge Stadtzentrum von Rovinj. Mit einem Energiezertifikat A1 garantiert dieses Haus hohe Energieeffizienz, was einen zusätzlichen Vorteil für umweltbewusste Käufer darstellt. All diese Eigenschaften machen dieses Haus zur perfekten Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Investition in einer der schönsten Städte an der Adriaküste suchen. Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder um eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Hauses zu vereinbaren. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 128,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Weitere Informationen:
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C21 Futura

Ulica Istarskog razvoda 13, 52440 Poreč

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