Haus Rovinjsko Selo, Rovinj, 130m2

Hrvatska, Istarska županija, Rovinj, Rovinjsko Selo,

  • Online-ID: 192166
  • Agentur ID: 5496
  • Veröffentlicht am: 09.12.2024
Angelus Nekretnine d.o.o. Sie bieten zum Verkauf ein einstöckiges Haus von 130 m2 in Rovinjski Selo, nicht weit vom historischen Rovinj entfernt. LAGE: In Rovinjsko Selo, nur 9 km vom Zentrum von Rovinj entfernt, in ruhiger Lage. Zur berühmten Kathe drale St. Euphemia ist 9 km entfernt. Der Flughafen Pula ist 26 km entfernt. Poreč, eines der attraktivsten Touristenziele an der Adria, liegt 27 km entfernt. Das Haus ist 29 km vom Flughafen Pula und 200 km vom Flughafen Venedig entfernt. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 130 m2. Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, ist 1227 m2 groß, und neben dem Haus gibt es auch einen Nebenraum von ca. 50 m2 für die Lagerung oder eine Garage. Dieses einstöckige Haus befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige hundert Meter vom Zentrum von Rovinjsko Selo entfernt, sodass es nicht selten vorkommt, in der Gegend ein Reh oder ein Kaninchen zu sehen. Das Haus besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer in einem offenen Raumkonzept. Vor dem Haus gibt es eine große überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und 1143 m2 Grundstück, auf dem 20 Olivenbäume mittleren Alters kultiviert werden. Das gesamte Grundstück ist von einer 160 cm hohen Mauer umgeben, während der Eingang eine Tür mit Fernbedienung ist. Das Innere des Hauses ist im antiken Stil mit viel Holz und antiken Möbeln eingerichtet. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für Wärme und Atmosphäre in den Wintermonaten. Ansonsten erfolgt die Heizung im Haus über eine zentrale Gasheizung mit einem Gastank, der im Hof ​​aufgefüllt wird. Es gibt auch eine Klimaanlage im Haus. Das Grundstück ist sauber und das Haus ist legal. Die Ausrichtung des Gebäudes erfolgt nach Südwesten, was eine erhebliche Sonneneinstrahlung und Energieeinsparungen für die Heizung in den Wintermonaten garantiert. Gerade aufgrund der Nähe zum historischen Rovinj und den kilometerlangen Stränden und dem gastronomischen Angebot hat dieses Anwesen auch Potenzial für den Tourismus. Die Anlage ist legal, daher besteht die Möglichkeit, die Anlage für den Tourismus als Vermietung einzustufen. Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unter dem Link können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen. ID CODE: 5496 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 130,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Badezimmer: 1
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 1143 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 1143,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 7
  • Berechtigungen
  • Standortgenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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