ISTRA - SVETVINČENAT, neue moderne Villa mit beheiztem Pool

Hrvatska, Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat,

  • Online-ID: 268937
  • Agentur ID: 16238
  • Veröffentlicht am: 26.11.2025
ISTRIEN – SVETVINČENAT MODERNE NEUE VILLA MIT POOL IN WUNDERSCHÖNER UND RUHIGER LAGE Zum Verkauf steht eine neu möblierte und ausgestattete Villa im ruhigen und authentischen istrischen Dorf Smoljanci, unweit des mittelalterlichen Svetvinčenat. Di ese elegante, 200 m² große Villa vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und absolute Privatsphäre – ideal als Familienhaus oder als erstklassige Investition in die Ferienvermietung. HAUPTMERKMALE • Immobilientyp: Einfamilienhaus • Wohnfläche: 200 m² • 4 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad • Zusätzliche Annehmlichkeiten: Großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Einbauküche, Gäste-WC, Technikraum • Landschaftsgarten (580 m²) • Swimmingpool: 7 × 5 m • Außenbereich: Überdachte Terrasse (40 m²), Grillplatz, Parkplätze für mehrere Fahrzeuge • Entfernung zum Meer: 13 km INTERIEUR Die Villa wurde mit Fokus auf Komfort und Eleganz gestaltet. Der offene Wohnbereich – Wohnzimmer, Esszimmer und Küche – bildet ein harmonisches und helles Ganzes, ideal für Familienleben und gesellige Stunden. Vier komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriösen Badezimmer, garantieren absolute Privatsphäre und Komfort für Eigentümer und Gäste. AUSSENBEREICH Der sorgfältig gestaltete Innenhof verfügt über einen 7 × 5 m großen Swimmingpool, der sich perfekt zum Erfrischen und Genießen der Sommermonate eignet. Eine großzügige, 40 m² große überdachte Terrasse mit Grillplatz bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien, Abendessen unter dem Sternenhimmel und gesellige Treffen in absoluter Privatsphäre. Zusätzliche Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge stehen zur Verfügung. AUSSTATTUNG UND KOMFORT • Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit Gebläsekonvektoren, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. • Dreischichtige ALU K-Fenster und -Türen gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen zur hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei. LAGE Ein ruhiger und malerischer Ort in der Nähe von Bale, der den Charme Istriens versprüht. Umgeben von Geschichte, Natur und einer renommierten Gastronomie ist er ideal für ein ruhiges Leben oder einen erholsamen Urlaub. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die attraktivsten Ziele Istriens – Rovinj, Pula und den Flughafen, Opatija oder Triest. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/ ID CODE: 16238 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 200,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 560 m2
  • Weitere Informationen:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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