Istrien, Umgebung Svetvinčenta – letzte Reihenhaus aus Stein 166 m2 mit 500 m2 Grundstück

RE/MAX Centar Immobilien präsentiert ein End-Reihenhaus in ruhiger Lage in der Umgebung von Svetvinčenat. Es handelt sich um ein authentisches istrisches Steinhaus, das renovierungsbedürftig ist, und das sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläc he von 591 m2 befindet. Dies bietet zusätzliche Flexibilität und ein großes Potenzial für die Gestaltung des Gartens. Das Haus hat eine Grundfläche von 83 m2, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, während die gesamte Wohnfläche 166 m2 beträgt. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass das Nachbarhaus bereits renoviert wurde, was sich positiv auf das Gesamtambiente und den zukünftigen Wert der Immobilie auswirkt. Es ist geplant, die vorhandene Mauer zu entfernen, die auf dem Foto zu sehen ist. Diese Mauer trennt derzeit die beiden Grundstücke, die zusammen als eine Einheit verkauft werden, und durch ihre Entfernung entsteht ein funktionaler Garten. Ein Teil des Hofes ist bereits durch die Mauer des Nachbarhauses eingefriedet, was teilweise Privatsphäre und Schutz vor Blicken bietet, auch wenn der gesamte Hof nicht eingezäunt wird. Der Zugang zum Haus erfolgt von der Nordseite, direkt von der Straße, während die Gesamtorientierung Nord–Süd–West beträgt, was eine gute Tageslichtnutzung ermöglicht. Das Gebäude verfügt über ein Zertifikat, das bescheinigt, dass es vor 1968 erbaut wurde. Strom und Wasser sind derzeit nicht im Haus angeschlossen, aber die erforderliche Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück, was den zukünftigen Anschluss erleichtert. Auf dem Grundstück gibt es genügend Platz für die Installation einer bio-septischen Grube, da die Hoffläche 500 m² beträgt. Die Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial für ein Familienhaus aus Stein, ein Ferienhaus oder eine touristische Investition. In einer schönen und ruhigen istrischen Umgebung gelegen, 9 Kilometer vom Zentrum von Svetvinčenat entfernt, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die authentische istrische Architektur, Privatsphäre und großes Potenzial nach der Renovierung suchen. ID CODE:-75 ... zeige alles